송산푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송산푸르지오에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.5개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송산푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.

송산푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오동초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.

민락동 송산푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송산푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송산푸르지오 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
오동초
경기 상위 48%
4분 / 0.2km
A
효자중
경기 상위 35%
1.5km
S
송현고
경기 상위 24%
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충의중학교	A 상위 48%	0.1km
오동초등학교	A 상위 48%	4분 / 0.2km
송현고등학교	S 상위 24%	0.3km
민락중학교	A 상위 38%	0.6km
부용고등학교	A 상위 48%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

탑석역(7호선)
789m
B
재건축

동남장미
794m
B
공사

용현동 522-8 방송통신시설(데이터센터) 신축공사
809m
S
철도

탑석역(GTX-F)
980m

환경

거주점수

보통

70점

교통

74점

좋음

생활

62점

보통

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

송산푸르지오 한눈에 보기

송산푸르지오는 민락동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

송산푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.08.23 계약, 13층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(7층)입니다.

송산푸르지오 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 3.9억~4억, 중층(8~14층) 4억~4.1억, 고층(15~21층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송산푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,552만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다솜키즈어린이집 (21m), 뮤엠영어송산교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세김현진치과의원 (126m), 컴포즈커피 의정부어룡점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 충의중학교 (161m), 충의중학교 (181m)이 있습니다.

송산푸르지오 단지 정보

세대수: 706세대
입주: 2005.01 (22년차)
층수: 17~21층
용적률: 221%
건폐율: 17%
주차: 720대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 163만	3억 675만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.23	—	13층	3억 8,500만
2026.08.13	—	17층	4억 900만
2026.07.17	104동	13층	3억 8,500만
2026.07.01	104동	18층	4억 500만
2026.06.24	—	7층	4억 400만
2026.05.29	101동	9층	3억 9,000만
2026.05.23	106동	7층	3억 8,800만
2026.05.16	106동	18층	3억 9,000만
2026.05.07	106동	8층	3억 9,500만
2026.04.04	103동	5층	3억 8,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 17건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.5개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동, 107동
선호 층 12~19층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 106세대	남향	26.05.29 32평 9층 3억 9,000만
102동로열	18층 · 107세대	남향	26.01.25 32평 2층 3억 9,800만
103동	18층 · 105세대	남향	26.04.04 32평 5층 3억 8,700만
104동	21층 · 111세대	—	26.07.17 32평 13층 3억 8,500만
105동	21층 · 79세대	남향	25.11.05 32평 15층 3억 9,000만
106동	21층 · 121세대	남향	26.05.23 32평 7층 3억 8,800만
107동로열	20층 · 77세대	남향	26.03.08 32평 4층 4억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오동초등학교	185m	경기 상위 48%
충의중학교	139m	경기 상위 48%
민락중학교	646m	경기 상위 38%
송현고등학교	259m	경기 상위 24%
부용고등학교	743m	경기 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 편함. 주변에 초중고 다 있고 경전철도 가까이에 있음. 대형 마트 가기도 불편하지 않음.
내남자친구는아이언맨 · 2023.03
유치원,초,중,고가 단지 바로 옆에 있어서 아이 키우기에 좋아요♡
고래밥 · 2022.04

자주 묻는 질문

송산푸르지오 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송산푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.08.23 계약, 13층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(7층)입니다.
송산푸르지오 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 송산푸르지오 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 3.9억~4억, 중층(8~14층) 4억~4.1억, 고층(15~21층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송산푸르지오 32평 보유세는 얼마인가요?: 송산푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,552만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송산푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송산푸르지오에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.5개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송산푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.
송산푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송산푸르지오는 민락동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.
송산푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오동초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.
송산푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다솜키즈어린이집 (21m), 뮤엠영어송산교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세김현진치과의원 (126m), 컴포즈커피 의정부어룡점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 충의중학교 (161m), 충의중학교 (181m)이 있습니다.

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