Gwangnim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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82m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Gwangnim 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Nakmin 小学
    釜山前42%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Yeomyeong 初中
    釜山前6%
    1.9km
  • A
    Yongin 高中
    釜山前26%
    首尔大学 4
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dongnae 高中
A
前50%
0.3km
Nakmin 小学
A
前42%
 6分钟 / 0.3km
Haksan Girls’ 初中
C
前93%
0.8km
Haksan Girls’ 高中
C
前89%
1.0km
Dongsin 初中
B
前70%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Boksan 1 Guyeok
    145m
  • B
    再开发
    Nakmin 1 Guyeok
    234m
  • A
    重建
    Sinnakmin 3 Guyeok
    267m
  • B
    施工
    东莱区 Saenghwalbokhapsenteo
    344m
  • B
    重建
    Bandobora Mansion
    424m
更多
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
87分
非常好
生活
50分
非常值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITNakmin-dong 近期成交及新高
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Nakmin-dong 涨价公寓
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查看房源快速消化的热门公寓。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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釜山 大型小区
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Gwangnim 概览

Gwangnim · 釜山 东莱区 Nakmin-dong · 80户 · 竣工 1984.09。

Gwangnim · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangnim 25韩国坪（套内78.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4亿韩元；2〜3层 4.1亿韩元–4.25亿韩元；4〜5层 4.1亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangnim 25韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。

附近学校：Nakmin 小学、釜山 Naeseong 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangnim · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangnim · 釜山 东莱区 Nakmin-dong · 80户 · 竣工 1984.09。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Nakmin 小学、釜山 Naeseong 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangnim 25韩国坪（套内78.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4亿韩元；2〜3层 4.1亿韩元–4.25亿韩元；4〜5层 4.1亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangnim 25韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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