Dongnae Woosung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Dongnae Woosung

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105m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Dongnae Woosung 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.19亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Anmin 小学
    釜山前64%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Anrak 初中
    釜山前17%
    1.5km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高中
    釜山前43%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Anmin 小学
B
前64%
 2分钟 / 0.1km
Dongnae 高中
A
前50%
0.8km
Haksan Girls’ 初中
C
前93%
1.1km
Dongsin 初中
B
前70%
1.3km
Haksan Girls’ 高中
C
前89%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    东莱区 Saenghwalbokhapsenteo
    188m
  • B
    再开发
    Nakmin 1 Guyeok
    232m
  • A
    重建
    Sinnakmin 3 Guyeok
    354m
  • B
    重建
    Dongnae Hanyang
    439m
  • A
    再开发
    Boksan 1 Guyeok
    487m
更多
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
81分
非常好
生活
54分
值得关注
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Dongnae Woosung 概览

Dongnae Woosung · 釜山 东莱区 Nakmin-dong · 531户 · 竣工 1997.08。

Dongnae Woosung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 319,500,000 韩元（合同日期 2026.04.04，12层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongnae Woosung 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.1亿韩元–3.45亿韩元；9〜16层 3.4亿韩元–3.6亿韩元；17〜21层 3.55亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongnae Woosung 32韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。

附近学校：Anmin 小学、釜山 Naeseong 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongnae Woosung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 319,500,000 韩元（合同日期 2026.04.04，12层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongnae Woosung · 釜山 东莱区 Nakmin-dong · 531户 · 竣工 1997.08。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Anmin 小学、釜山 Naeseong 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongnae Woosung 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.1亿韩元–3.45亿韩元；9〜16层 3.4亿韩元–3.6亿韩元；17〜21层 3.55亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongnae Woosung 32韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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