Forena Dongnae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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  • 买卖
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112m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Forena Dongnae 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Nakmin 小学
    釜山前42%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Yeomyeong 初中
    釜山前6%
    1.8km
  • A
    Chungnyeol 高中
    釜山前49%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Nakmin 小学
A
前42%
 8分钟 / 0.4km
Dongnae 高中
A
前50%
0.6km
Isabel 高中
B
前70%
1.1km
Haksan Girls’ 初中
C
前93%
1.1km
Dongsin 初中
B
前70%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
10个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Nakmin 1 Guyeok
    277m
  • B
    重建
    Saedongnae 3
    319m
  • B
    施工
    东莱区 Saenghwalbokhapsenteo
    325m
  • B
    重建
    Dongnae Hanyang
    340m
  • A
    重建
    Sinnakmin 3 Guyeok
    417m
更多
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
85分
非常好
生活
68分
一般
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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釜山 大型小区
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Forena Dongnae 概览

Forena Dongnae · 釜山 东莱区 Nakmin-dong · 732户 · 竣工 2019.02。

Forena Dongnae · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 595,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，12层）；最低挂牌价 595,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Forena Dongnae 34韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜16层 6亿韩元–6.75亿韩元；17〜32层 6.5亿韩元–6.9亿韩元；33〜49层 6.65亿韩元–7亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源59套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Forena Dongnae 34韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。

附近学校：Nakmin 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Forena Dongnae · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 595,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，12层）；最低挂牌价 595,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Forena Dongnae · 釜山 东莱区 Nakmin-dong · 732户 · 竣工 2019.02。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Nakmin 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Forena Dongnae 34韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜16层 6亿韩元–6.75亿韩元；17〜32层 6.5亿韩元–6.9亿韩元；33〜49层 6.65亿韩元–7亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源59套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Forena Dongnae 34韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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