Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanshin 概览

Hanshin · 釜山 东莱区 Nakmin-dong · 436户 · 竣工 1999.04。

Hanshin · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.04.01，8层）；最低挂牌价 249,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.58亿韩元–2.81亿韩元；8〜15层 2.76亿韩元–2.9亿韩元；16〜23层 2.85亿韩元–2.9亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin 24韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。

附近学校：Anmin 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanshin · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.04.01，8层）；最低挂牌价 249,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanshin · 釜山 东莱区 Nakmin-dong · 436户 · 竣工 1999.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Anmin 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanshin 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.58亿韩元–2.81亿韩元；8〜15层 2.76亿韩元–2.9亿韩元；16〜23层 2.85亿韩元–2.9亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanshin 24韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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