Nakminhanilyuaenai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Nakminhanilyuaenai 概览

Nakminhanilyuaenai · 釜山 东莱区 Nakmin-dong · 935户 · 竣工 2007.07。

Nakminhanilyuaenai · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，33层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Nakminhanilyuaenai 41韩国坪（套内105.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜12层 4.95亿韩元–5.35亿韩元；13〜25层 5.45亿韩元–5.65亿韩元；26〜38层 5.7亿韩元–5.9亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Nakminhanilyuaenai 41韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.89亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.9亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。

附近学校：Anmin 小学、釜山 Naeseong 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Nakminhanilyuaenai · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，33层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Nakminhanilyuaenai · 釜山 东莱区 Nakmin-dong · 935户 · 竣工 2007.07。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.89亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.9亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Anmin 小学、釜山 Naeseong 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Nakminhanilyuaenai 41韩国坪（套内105.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜12层 4.95亿韩元–5.35亿韩元；13〜25层 5.45亿韩元–5.65亿韩元；26〜38层 5.7亿韩元–5.9亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Nakminhanilyuaenai 41韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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