하안동 주공6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
21평이 24평 지분을 깔고 앉음
오를 이유 3
144층 통합재건축 골격 확정
6·7단지 통합으로 3,263가구 골격 확정. 기존 2,602세대에서 600가구 이상 늘어 분양 여력이 큼.
통합 3,263가구지하3층~지상44층
2하안주공 벨트의 대장 좌표
주공3,4단지 336m, 주공12단지 516m까지 정비구역 지정이 도는 벨트. 그 한가운데가 이 단지.
주공3,4단지 336m주공10,11단지 3,040가구
3소형 3개 평형의 손바뀜
21평 최고 7.5억, 15평은 2025년 43건 체결. 대지지분을 노린 매수가 소형 시세를 받침.
21평 최고 7.5억15평 43건
인테리어가 끝난 집을 고르면 만족도가 완전히 달라진다
남은 숙제 3
1시공사 선정이라는 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
정비구역 지정
설계자 선정
시공사 선정
분담금 확정
이주·착공
지금 여기 · 설계자 선정
다음 이벤트 · 시공사 선정1조 원대 사업장에 대형 건설사 브랜드가 붙으면 통합 단지의 위상이 시세에 먼저 반영.
44층 3,263가구 통합 대단지로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
주공6단지 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액61,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A가림초경기 상위 31%4분 / 0.2km
S철산중경기 상위 19%1.2km
A소하고경기 상위 40%서울대 수시 합격 21.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사하안동 323-1241m
- A재건축주공3,4단지336m
- B도시광명하안2 공공주택지구376m
- B도시임대주택412m
- A재건축주공13단지502m
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환경거주점수
좋음
77점
교통
44점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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곧입주하는데 살기좋은가요??
회의하는뺀질이 · 2023.04지하철도 예정되어 있고 살기 편해요
엘리엇2 · 2023.01실거주 너무 좋은 6단지^^최고에요 투자도 굿이쥬
사다리타는공대생 · 2022.05ㅈ제2경인선이 언제쯤 들어올지 너무 기대가 됩니다...다른 교통망들이 해결됏으면 좋게씁니다.
부자대지 · 2022.04잠깐 살았었는데 버스가 가까워서 너무 좋았어요, 상가도 인접해있구요
끼얏호 · 2022.04장점은 교육,쇼핑 ,교통 은행 관공서 모두좋아요. 단점은 밀집되어있고 주차난, 30년연식의 노후된 복도식 아파트입니다.
동준아빠 · 2022.03주변인프라는좋지만 아파트 자체는 많이노후됐고 복도식이라 프라이버시면에선 떨어짐
동준아빠 · 2021.05녹지공간 최고입니다 ~~^^
영영#432 · 2021.04