거제동 거제1차현대홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
법조타운 대장주, 남은 건 추진위 도장
오를 이유 3
1법조타운 한가운데 초역세권 평지
종합운동장역 도보 4분, 좌우로 법원과 검찰청. 1,127세대 평지 대단지는 거제동에서 대체재가 없음.
종합운동장역 도보 4분1,127세대 11개동
2거래가 마르지 않는 실수요 체력
23평 연 47건의 손바뀜에 32평 최고 7.5억. "평생 거주" 수요가 시세를 받침.
32평 최고 7.5억23평 2025년 47건
3반경 1km에 재건축 시계 세 개
거제1·부림화신고려가 조합설립, 한양이 안전진단 단계. 벨트의 시계가 돌수록 25년차 이 단지의 차례가 가까워짐.
거제1 조합설립 21.08롯데건설 680세대 계획
사업 추진 된다면 신축 못지 않게 날아갈 듯하다
남은 숙제 3
1추진위 도장은 아직 논의 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
2차 추진위 발족
거제1 조합설립
1차 추진위 구성
역세권 종상향 신청
황령3터널 개통
지금 여기 · 거제1 조합설립 · 2021.08
다음 이벤트 · 1차 추진위 구성추진 주체가 서는 순간 종상향·정비 논의가 공식 일정으로 바뀌며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
법조타운 초역세권 대단지에 신축 시계가 도는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
거제1차현대홈타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
S이사벨중부산 상위 8%0.7km
S동인고부산 상위 23%서울대 4의대 122.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
12명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축부림,화신,고려678m
- B재건축거제1712m
- A재건축한양993m
환경거주점수
좋음
77점
교통
78점
좋음
생활
76점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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아파트 단지가 밝고 경비실이 곳곳에 배치되어 있어서, 늦은밤에도 아이들이 도보로 학원 하원하기에 안전한 느낌이에요
사실은현실남매 · 2024.08분리수거는 매일 자유롭게 가능해서 좋아요
사실은현실남매 · 2024.08남문초, 여명중 인접해 있고 부산 최고 학원가 형성되어 있어서 편리합니다. 리모델링 잘 진행되면 예전처럼 부산 대장 아파트 가능하다고 생각합니다.
리밴 · 2022.03아이키우기 좋아요^^
달천#921 · 2022.01