정릉동 중앙하이츠빌2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
중앙하이츠빌2단지는 정릉동에 위치한 745세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 4.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.6억입니다. 50평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6.4억입니다.
인근 학군으로는 서울정수초등학교, 북악중학교, 계성고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 263%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 지니쓰잉글리시앤매쓰학원 (41m), 김은성피아노교습소 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페브릭스 (58m), 정릉2파출소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 정릉2동주민센터 (89m), 중앙하이츠후문 (97m)이 있습니다.
- 중앙하이츠빌2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 4.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.6억입니다. 50평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6.4억입니다.
- 중앙하이츠빌2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 중앙하이츠빌2단지는 정릉동에 위치한 745세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
- 중앙하이츠빌2단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울정수초등학교, 북악중학교, 계성고등학교가 있습니다.
- 중앙하이츠빌2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 지니쓰잉글리시앤매쓰학원 (41m), 김은성피아노교습소 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페브릭스 (58m), 정릉2파출소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 정릉2동주민센터 (89m), 중앙하이츠후문 (97m)이 있습니다.
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 두 개를 발밑에 둔 가성비
정릉역 284m, 신정릉역 281m. 도보권에 역 두 개를 겹쳐 둔 성북구 안에서도 드문 자리.
32평 13건, 34평 7건으로 거래가 중형에 집중됨. 34평 최고 8.8억까지 올라옴.
정릉7 재건축 328m, 길음5 촉진구역 395m. 걸어서 닿는 거리에서 정비 벨트가 동시에 움직임.
가두리 지겹네요
지금 여기 · 정릉동 공동주차장 조성
다음 이벤트 · 동북선 개통경전철이 열리면 강남 접근성이 개선되며 정릉 일대 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
역 두 개와 새 노선을 함께 쥔 정릉의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
A서울정수초서울 상위 44%5분 / 0.2km
B북악중서울 상위 51%0.8km
B계성고서울 상위 53%1.0km
- S철도신정릉역(GTX-E)281m
- S지하철정릉역(강북횡단선)284m
- B재건축정릉7 주택재건축정비사업 조합328m
- B재개발길음5재정비촉진구역395m
- B공사길음 복합문화체육센터985m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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