민락센트럴17단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

민락센트럴17단지 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.7억, 중층(7~13층) 3.6억~3.8억, 고층(14~20층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6rfLxC?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

민락센트럴17단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

민락센트럴17단지에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

민락센트럴17단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

민락센트럴17단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼현초등학교, 송양중학교, 송양고등학교가 있습니다.

민락동 민락센트럴17단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

민락센트럴17단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

민락센트럴17단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
삼현초
경기 상위 43%
3분 / 0.1km
A
훈민중
경기 상위 35%
1.8km
C
송양고
경기 상위 79%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
삼현초등학교	A 상위 43%	3분 / 0.1km
송양고등학교	C 상위 79%	0.7km
송양중학교	A 상위 48%	0.9km
훈민중학교	A 상위 35%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

의정부고산 공공주택지구
480m
B
공사

공장
525m

환경

거주점수

보통

66점

교통

46점

매우유의

생활

59점

유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT민락동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

민락동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

민락동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

민락동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

민락동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

민락센트럴17단지 한눈에 보기

민락센트럴17단지는 민락동에 위치한 312세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

민락센트럴17단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.08.28 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(11층)입니다.

민락센트럴17단지 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.7억, 중층(7~13층) 3.6억~3.8억, 고층(14~20층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

민락센트럴17단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,952만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 송양어린이집 (53m), 민락센트럴작은도서관 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 민락센트럴17단지.우미린아파트 (103m), 송양초.민락센트럴17단지.송산3동행정복지센터 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 송산점 (321m), 두리이비인후과의원 의정부민락점 (335m)이 있습니다.

민락센트럴17단지 단지 정보

세대수: 312세대
입주: 2013.11 (14년차)
층수: 12~20층
용적률: 179%
건폐율: 20%
주차: 382대 (세대당 1.22대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 벽산건설(주)
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	3억 7,082만	2억 8,186만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	—	12층	3억 9,300만
2026.08.17	—	16층	3억 7,500만
2026.08.01	—	7층	3억 7,300만
2026.07.29	—	14층	3억 7,000만
2026.06.13	1705동	5층	3억 6,700만
2026.06.10	1702동	11층	3억 6,950만
2026.04.13	1704동	14층	3억 8,000만
2026.02.07	1704동	9층	3억 6,600만
2026.01.29	1701동	2층	3억 5,500만
2026.01.22	1702동	7층	3억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 9건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~15층
향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1701동	14층 · 48세대	—	26.01.29 34평 2층 3억 5,500만
1702동	16층 · 58세대	—	26.06.10 34평 11층 3억 6,950만
1703동	19층 · 72세대	—	25.10.13 34평 19층 3억 6,300만
1704동	20층 · 74세대	남서향	26.04.13 34평 14층 3억 8,000만
1705동	16층 · 60세대	남동향	26.06.13 34평 5층 3억 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
삼현초등학교	148m	경기 상위 43%
송양중학교	912m	경기 상위 48%
훈민중학교	1.8km	경기 상위 35%
송양고등학교	728m	경기 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

민락센트럴17단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 민락센트럴17단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.08.28 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(11층)입니다.
민락센트럴17단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 민락센트럴17단지 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.7억, 중층(7~13층) 3.6억~3.8억, 고층(14~20층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6rfLxC?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
민락센트럴17단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 민락센트럴17단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,952만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
민락센트럴17단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 민락센트럴17단지에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
민락센트럴17단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.
민락센트럴17단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 민락센트럴17단지는 민락동에 위치한 312세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.
민락센트럴17단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼현초등학교, 송양중학교, 송양고등학교가 있습니다.
민락센트럴17단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 송양어린이집 (53m), 민락센트럴작은도서관 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 민락센트럴17단지.우미린아파트 (103m), 송양초.민락센트럴17단지.송산3동행정복지센터 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 송산점 (321m), 두리이비인후과의원 의정부민락점 (335m)이 있습니다.

의정부시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기