망미한성기린 32평 적정 호가는 얼마인가요?

망미한성기린 32평(전용 83.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 6.2억~6.6억, 중층(7~12층) 6.6억~6.8억, 고층(13~19층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pyYhS?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

망미한성기린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 1.9억입니다.

망미한성기린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 망미초등학교, 광안중학교, 덕문여자고등학교가 있습니다.

망미동 망미한성기린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

망미한성기린
재개발

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

수영1구역
0m
B
공사

게임융복합스페이스
645m
B
공사

광안동 50-3
769m
A
재개발

민락2구역
785m
A
재건축

망미주공
890m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

망미한성기린 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
망미초
부산 상위 16%
9분 / 0.4km
S
한바다중
부산 상위 9%
1.9km
S
센텀고
부산 상위 14%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
망미초등학교	S 상위 16%	9분 / 0.4km
센텀고등학교	S 상위 14%	0.8km
광안중학교	B 상위 62%	1.4km
덕문여자고등학교	A 상위 35%	1.6km
부산남일고등학교	B 상위 54%	1.7km

환경

거주점수

유의

58점

교통

92점

매우좋음

생활

51점

유의

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT망미동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

망미동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

망미동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

망미동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

망미동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

망미한성기린 한눈에 보기

망미한성기린은 망미동에 위치한 113세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

망미한성기린 32평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.03.11 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(저층)입니다.

망미한성기린 32평(전용 83.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 6.2억~6.6억, 중층(7~12층) 6.6억~6.8억, 고층(13~19층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

망미한성기린 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페캐빈 (45m), 누에보디아 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 수영성당 (95m), 수영성당 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 베를린음악학원 (334m), 은솔어린이집 (340m)이 있습니다.

망미한성기린 단지 정보

세대수: 113세대
입주: 1994.12 (33년차)
층수: 19~19층
용적률: 399%
건폐율: 21%
주차: 71대 (세대당 0.62대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 한성기린 건설
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 2,145만	1억 6,369만
32평	5억 333만	1억 9,043만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.9%

계약일	동	층	거래가
2026.03.11	—	3층	5억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 2건 (수영구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~17층

학군

학교	거리	학군 정보
망미초등학교	429m	부산 상위 16%
광안중학교	1.4km	부산 상위 62%
동수영중학교	1.7km	부산 상위 74%
센텀고등학교	828m	부산 상위 14%
덕문여자고등학교	1.6km	부산 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

망미한성기린 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 망미한성기린 32평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.03.11 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(저층)입니다.
망미한성기린 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 망미한성기린 32평(전용 83.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 6.2억~6.6억, 중층(7~12층) 6.6억~6.8억, 고층(13~19층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pyYhS?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
망미한성기린 32평 보유세는 얼마인가요?: 망미한성기린 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
망미한성기린 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 1.9억입니다.
망미한성기린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 망미한성기린은 망미동에 위치한 113세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
망미한성기린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 망미초등학교, 광안중학교, 덕문여자고등학교가 있습니다.
망미한성기린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페캐빈 (45m), 누에보디아 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 수영성당 (95m), 수영성당 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 베를린음악학원 (334m), 은솔어린이집 (340m)이 있습니다.

수영구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기