하안동 주공4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
하안 순번표의 맨 앞줄
오를 이유 3
1하안주공 선두, 시공사 선정 단계
3단지와 통합해 정비구역·신탁 사업시행자 지정 완료. 최고 44층 4,004가구 계획이 궤도에 오름.
44층 20개 동 4,004가구신탁방식, 시공사 선정 착수
22만 세대 벨트의 시계가 도는 중
이웃 주공9·10,11·12단지까지 정비구역지정을 받으며 단지군 전체가 재건축 궤도. 그 선두가 3·4단지.
주공9·12단지 정비구역지정 25.10.29주공10,11 계획 3,040세대
3신혼 수요가 받치는 손바뀜
24평 최고 8.35억. 하안사거리 도보 5분권의 생활 밀도에 소형·신혼 수요가 꾸준히 유입됨.
24평 최고 8.35억24평 연 30건
시공사 현설에 7개나 왔네요. 1군 메이저도 다 와서 기대가 큽니다
남은 숙제 3
1시공사 도장은 아직 협상 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인·입주
정비구역·시행자 지정
시공사 선정
이주·착공
4,004가구 완공
지금 여기 · 정비구역·시행자 지정
다음 이벤트 · 시공사 선정1군 시공사가 확정되면 브랜드와 공사 일정이 잡히며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
44층 4,004가구, 하안 벨트 선두의 새 단지
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
19평(전용 13평)4억 5000만원~입찰일 28일 남음자세히
18평(전용 13평)4억 3000만원~입찰일 2일 남음자세히
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
주공4단지 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A하안초경기 상위 31%7분 / 0.3km
S철산중경기 상위 19%0.7km
S광명고경기 상위 13%1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축주공10,11단지284m
- A재건축주공1,2단지292m
- A재건축주공9단지340m
- A재건축주공6,7단지506m
- A재건축주공12단지592m
더보기
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
64점
보통
생활
77점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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401동은 1호라인이 주재근 사거리부터 멀리 안양천 언덕까지 전망이 나와 이쁘긴 한데 생활편의면에선 하안사거리쪽 동을 선택하시는 게 좋아요 같은 단지라도 밤에는 체감거리가 큽니다
ㅁㅡㅁ · 2023.05상가도 가깝고 재건축 기대감이 있어서 투자로도 좋네요
존경심 · 2022.05주변에 없는게 없음. 살찌기 좋은 동네.
jiwoon · 2022.03