장성동 장성삼도뷰엔빌W 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장성삼도뷰엔빌W 한눈에 보기

장성삼도뷰엔빌W는 장성동에 위치한 502세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

장성삼도뷰엔빌W 45평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.10.18 계약, 20층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(6층)입니다.

장성삼도뷰엔빌W 45평(전용 119.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~8층) 2.2억~2.3억, 중층(9~17층) 2.3억~2.4억, 고층(18~26층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장성삼도뷰엔빌W 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,363만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솔로몬피아노교습소 (37m), 코치조이영어교습소 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 장성삼도뷰엔빌 (65m), 삼도뷰엔빌 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피나무 포항장량점 (103m), 스타벅스 포항법원DT점 (198m)이 있습니다.

장성삼도뷰엔빌W 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 장성삼도뷰엔빌W 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,544만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 3,569만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 구조가 너무 예쁘고 집이 넓어요. 내/외부 주차공간이 여유로워서 밤 12시에도 주차할 수 있는 자리가 있다는게 제일 좋아요~!

  kshk123 · 2022.07

자주 묻는 질문

장성삼도뷰엔빌W 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

장성삼도뷰엔빌W 45평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.10.18 계약, 20층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(6층)입니다.

장성삼도뷰엔빌W 45평 적정 호가는 얼마인가요?

장성삼도뷰엔빌W 45평(전용 119.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~8층) 2.2억~2.3억, 중층(9~17층) 2.3억~2.4억, 고층(18~26층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6owhYh?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장성삼도뷰엔빌W 45평 보유세는 얼마인가요?

장성삼도뷰엔빌W 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,363만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

장성삼도뷰엔빌W 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 장성삼도뷰엔빌W 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,544만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 3,569만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

장성삼도뷰엔빌W 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장성삼도뷰엔빌W에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.7개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장성삼도뷰엔빌W는 장성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

장성삼도뷰엔빌W는 장성동 아파트 26곳 중 평당 시세 3위(평당 526만원)입니다. 장성동에서 가장 비싼 아파트는 장성푸르지오(평당 999만원)입니다.

장성삼도뷰엔빌W 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 장성삼도뷰엔빌W의 라이벌 단지는 현진에버빌2단지(장성동, 814세대, 2008년 입주), 포항우현동금호어울림(창포동, 449세대, 2008년 입주), 창포아이파크2차(두호동, 492세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 장성삼도뷰엔빌W 2억 200만원, 창포아이파크2차 1억 9,150만원, 현진에버빌2단지 1억 9,100만원, 포항우현동금호어울림 1억 8,700만원으로 장성삼도뷰엔빌W가 5.5% 앞섰고, 2017년 이후 현진에버빌2단지와의 반기 맞대결은 17승 2패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

장성삼도뷰엔빌W 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

장성삼도뷰엔빌W 45평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,542만원에서 2026년 11월 2억 3,569만원으로 10년간 -14.4% 내렸습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 5,069만원이며 지금은 최고점 대비 -32.8%입니다. 최근 1년 -3.4%, 3년 -22.5%, 5년 -31.6%, 전세가율 95%.

장성삼도뷰엔빌W 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 37평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다.

장성삼도뷰엔빌W 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

장성삼도뷰엔빌W는 장성동에 위치한 502세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

장성삼도뷰엔빌W 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포항송곡초등학교, 장흥중학교, 포항장성고등학교가 있습니다.

장성삼도뷰엔빌W 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 솔로몬피아노교습소 (37m), 코치조이영어교습소 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 장성삼도뷰엔빌 (65m), 삼도뷰엔빌 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피나무 포항장량점 (103m), 스타벅스 포항법원DT점 (198m)이 있습니다.

장성삼도뷰엔빌W에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 41평 감정가 2억 5800만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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