황성동 황성베스티움프레스티지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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33평
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황성동 황성베스티움프레스티지는 292세대(2024.07 입주), 33평 최근 실거래 4억 7,000만(2026.11.03, 16층), 매매 시세 4억 5,239만 — 2026.11.09 기준.
황성베스티움프레스티지 단지 정보
- 세대수
- 292세대
- 입주
- 2024.07 (3년차)
- 층수
- 12~20층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 395대 (세대당 1.35대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)동부토건
- 평형
- 29·33·45평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 3억 8,785만 | 3억 2,091만 |
| 33평 | 4억 5,239만 | 3억 4,685만 |
| 45평 | 5억 8,711만 | 4억 260만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | — | 16층 | 4억 7,000만 |
| 2026.09.07 | 102동 | 3층 | 4억 3,700만 |
| 2026.08.10 | — | 5층 | 4억 5,500만 |
| 2026.07.04 | — | 5층 | 4억 4,500만 |
| 2026.06.13 | 101동 | 13층 | 4억 6,700만 |
| 2026.04.30 | 102동 | 16층 | 4억 7,100만 |
| 2026.03.22 | 101동 | 8층 | 4억 5,000만 |
| 2026.02.07 | 104동 | 20층 | 4억 5,000만 |
| 2026.01.06 | — | 19층 | 4억 4,000만 |
| 2025.12.05 | — | 17층 | 4억 3,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 4건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 4억 9,000만
- 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (경주시 평균 7.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 16~19층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 20층 · 38세대 | — | 26.11.03 33평 16층 4억 7,000만(동 추정) |
| 102동동 | 20층 · 115세대 | — | 26.09.09 29평 10층 3억 9,000만(동 추정) |
| 103동동 | 20층 · 39세대 | — | 26.08.28 45평 13층 6억 |
| 104동동 | 20층 · 100세대 | — | 26.09.16 29평 3층 3억 9,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 용황초등학교 | 448m | 경북 상위 13% |
| 근화여자중학교 | 678m | 경북 상위 21% |
| 계림중학교 | 803m | 경북 상위 33% |
| 근화여자고등학교 | 707m | 경북 상위 54% |
| 계림고등학교 | 1.1km | 경북 상위 9% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 황성동 아파트 비교
황성베스티움프레스티지는 황성동 아파트 37곳 중 평당 시세 1위(평당 1,370만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 황성베스티움프레스티지 | 292 | 3년 | 1,370만 |
| 2위 | 힐스테이트황성 | 608 | 2년 | 1,349만 |
| 3위 | e편한세상황성 | 713 | 11년 | 1,132만 |
| 4위 | 협성휴포레황성 | 444 | 9년 | 1,052만 |
| 5위 | 황성KCC스위첸 | 339 | 9년 | 1,028만 |
| 6위 | 황성주공1차 | 620 | 41년 | 971만 |
| 7위 | 황성주공2단지 | 848 | 36년 | 872만 |
| 8위 | 현진에버빌 | 604 | 18년 | 830만 |
| 9위 | 성호마루한 | 90 | 17년 | 685만 |
| 10위 | 황성현대5차 | 724 | 29년 | 663만 |
| 11위 | 세잔베르체 | 99 | 21년 | 651만 |
| 12위 | 현대1차 | 240 | 36년 | 571만 |
| 13위 | 신흥로얄맨션2차 | 294 | 32년 | 551만 |
| 14위 | 청우타운(401동) | 240 | 30년 | 548만 |
| 15위 | 한신 | 298 | 31년 | 545만 |
| 16위 | 청우타운3차 | 480 | 30년 | 529만 |
| 17위 | 현대3차 | 117 | 35년 | 502만 |
| 18위 | 황성럭키 | 353 | 35년 | 497만 |
| 19위 | 현대2차 | 368 | 35년 | 483만 |
| 20위 | 삼보타운3차 | 180 | 34년 | 470만 |
| 21위 | 신흥로얄맨션1차 | 225 | 33년 | 468만 |
| 22위 | 유원 | 151 | 35년 | 454만 |
| 23위 | 우주타운 | 320 | 37년 | 438만 |
| 24위 | 삼보타운5차 | 108 | 32년 | 432만 |
| 25위 | 신안그린파크 | 182 | 34년 | 427만 |
| 26위 | 삼보타운4차 | 105 | 32년 | 411만 |
| 27위 | 제일타운 | 200 | 28년 | 399만 |
| 28위 | 한길골든빌 | 197 | 25년 | 398만 |
| 29위 | 삼보타운1차 | 91 | 36년 | 396만 |
| 30위 | 대흥그린파크 | 92 | 26년 | 384만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 37곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
경주시 아파트 경매 물건
황성베스티움프레스티지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 경주시 25건, 경북 311건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
베스티움은 황성동 최고 요지에 있습니다~! 차기 대장 단지에요ㅎㅎ
경주최고 · 2022.06초중고 걸어다니고, 스벅 끼고 있는 입지는 정말 최고인거 같아요
리치하리 · 2022.04