황성동 삼보타운5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼보타운5차
삼보타운5차

삼보타운5차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼보타운5차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    용황초
    경북 상위 13%
    8분 / 0.4km
  • S
    서라벌여중
    경북 상위 5%
    1.0km
  • S
    계림고
    경북 상위 9%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
계림중학교
A
상위 33%
0.3km
용황초등학교
S
상위 13%
 8분 / 0.4km
계림고등학교
S
상위 9%
0.8km
서라벌여자중학교
S
상위 5%
1.0km
신라중학교
S
상위 16%
1.1km
더보기
환경
거주점수
유의
55점
교통
44점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT황성동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
황성동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
황성동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
황성동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
황성동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼보타운5차 한눈에 보기

삼보타운5차는 황성동에 위치한 108세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

삼보타운5차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.07.03 계약, 5층)입니다.

삼보타운5차 23평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1억, 중층(7~12층) 1억, 고층(13~18층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼보타운5차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,185만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 샤인미술교습소 (95m), 수능통학원 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소디스에스프레소바 경주황성점 (117m), 복이네 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트 (251m), 럭키아파트 (267m)이 있습니다.

삼보타운5차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼보타운5차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 11만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 39만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼보타운5차 단지 정보

세대수
108세대
입주
1995.11 (32년차)
층수
18~18층
용적률
386%
건폐율
30%
주차
65대 (세대당 0.60대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼보
평형
23·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 39만9,090만
30평1억 2,624만9,938만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일동층거래가
2026.07.03108동5층1억 500만
2026.05.16108동16층9,000만
2026.03.09108동5층1억
2025.08.30108동9층9,500만
2025.01.16108동3층1억 2,500만
2024.10.03108동6층1억 1,300만
2024.07.31108동11층9,500만
2024.06.29108동17층1억
2024.05.29108동2층1억 2,600만
2024.03.28108동9층1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~17층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
108동18층 · 108세대남서향26.07.03 23평 5층 1억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용황초등학교377m경북 상위 13%
계림중학교304m경북 상위 33%
서라벌여자중학교1.0km경북 상위 5%
계림고등학교792m경북 상위 9%
근화여자고등학교1.2km경북 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼보타운5차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼보타운5차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.07.03 계약, 5층)입니다.
삼보타운5차 23평 적정 호가는 얼마인가요?
삼보타운5차 23평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1억, 중층(7~12층) 1억, 고층(13~18층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8mtFTt?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼보타운5차 23평 보유세는 얼마인가요?
삼보타운5차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,185만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼보타운5차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼보타운5차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 11만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 39만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼보타운5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼보타운5차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(경주시 평균 6.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼보타운5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.9천입니다.
삼보타운5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼보타운5차는 황성동에 위치한 108세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
삼보타운5차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용황초등학교, 계림중학교, 경주여자고등학교가 있습니다.
삼보타운5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 샤인미술교습소 (95m), 수능통학원 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소디스에스프레소바 경주황성점 (117m), 복이네 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트 (251m), 럭키아파트 (267m)이 있습니다.

경주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

황성동 다른 아파트

주변 아파트 24곳 더 보기
지도 보기