황성동 삼보타운4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼보타운4차
삼보타운4차

삼보타운4차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼보타운4차 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    용황초
    경북 상위 13%
    7분 / 0.3km
  • S
    서라벌여중
    경북 상위 5%
    0.9km
  • S
    계림고
    경북 상위 9%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용황초등학교
S
상위 13%
 7분 / 0.3km
계림중학교
A
상위 33%
0.4km
서라벌여자중학교
S
상위 5%
0.9km
계림고등학교
S
상위 9%
0.9km
신라중학교
S
상위 16%
1.0km
더보기
환경
거주점수
유의
55점
교통
46점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT황성동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
황성동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
황성동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
황성동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
황성동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼보타운4차 한눈에 보기

삼보타운4차는 황성동에 위치한 105세대 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.

삼보타운4차 22평 매매 최근 실거래가는 9,100만(2026.03.25 계약, 5층)입니다.

삼보타운4차 22평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9천~9.3천, 중층(6~10층) 9.5천~9.6천, 고층(11~15층) 9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼보타운4차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,329만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 샤인미술교습소 (104m), 만만한수학교습소 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한빛아동병원 (184m), 퐁치커피익스프레스 경주황성점 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 황성주공1차 (195m), 황성주공1차 (226m)이 있습니다.

삼보타운4차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼보타운4차 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,774만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,797만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼보타운4차 단지 정보

세대수
105세대
입주
1995.04 (32년차)
층수
15~15층
용적률
343%
건폐율
31%
주차
66대 (세대당 0.62대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼보
평형
20·22·25·26·29·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평8,313만6,959만
22평8,797만8,064만
25평9,253만8,691만
26평9,653만8,805만
29평1억 1,889만9,749만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5%

계약일동층거래가
2026.03.25107동5층9,100만
2026.01.14107동1층7,000만
2025.11.14107동6층8,600만
2025.02.18107동1층9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
동층·세대향최근 거래
107동15층 · 105세대—26.03.25 22평 5층 9,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용황초등학교334m경북 상위 13%
계림중학교399m경북 상위 33%
서라벌여자중학교867m경북 상위 5%
계림고등학교940m경북 상위 9%
근화여자고등학교1.2km경북 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼보타운4차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼보타운4차 22평 매매 최근 실거래가는 9,100만(2026.03.25 계약, 5층)입니다.
삼보타운4차 22평 적정 호가는 얼마인가요?
삼보타운4차 22평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9천~9.3천, 중층(6~10층) 9.5천~9.6천, 고층(11~15층) 9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1MtjDP?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼보타운4차 22평 보유세는 얼마인가요?
삼보타운4차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,329만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼보타운4차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼보타운4차 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,774만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,797만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼보타운4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 6.9천입니다. 22평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 8천입니다. 25평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.6천입니다. 26평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 8.8천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.7천입니다.
삼보타운4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼보타운4차는 황성동에 위치한 105세대 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.
삼보타운4차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용황초등학교, 계림중학교, 경주여자고등학교가 있습니다.
삼보타운4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 샤인미술교습소 (104m), 만만한수학교습소 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한빛아동병원 (184m), 퐁치커피익스프레스 경주황성점 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 황성주공1차 (195m), 황성주공1차 (226m)이 있습니다.

경주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

황성동 다른 아파트

주변 아파트 24곳 더 보기
지도 보기