황성동 삼보타운1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼보타운1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
삼보타운1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    유림초
    경북 상위 11%
    12분 / 0.6km
  • S
    서라벌여중
    경북 상위 5%
    0.9km
  • S
    계림고
    경북 상위 9%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
계림중학교
A
상위 33%
0.2km
유림초등학교
S
상위 11%
 12분 / 0.6km
계림고등학교
S
상위 9%
0.7km
서라벌여자중학교
S
상위 5%
0.9km
신라중학교
S
상위 16%
1.0km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
45점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼보타운1차 한눈에 보기

삼보타운1차는 황성동에 위치한 91세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.

삼보타운1차 24평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(고층)입니다.

삼보타운1차 24평(전용 75.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.3천, 중층(2~2층) 9.6천, 고층(3~4층) 9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼보타운1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 위드(With)푸르넷학원 (56m), 신사고수학교습소 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피한잔 (72m), 무근본다방 경주점 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 계림중학교 (203m), 황성주공1차 (233m)이 있습니다.

삼보타운1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼보타운1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,276만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,237만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼보타운1차 단지 정보

세대수
91세대
입주
1991.01 (36년차)
층수
4~4층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼보주택
평형
24·25·26·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평9,237만7,424만
25평9,539만7,778만
26평9,338만7,751만
27평9,845만8,293만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 24평 매매 매물 1건 · 최저 9,500만 · 중간 9,500만 · 최고 9,500만
  • 단지 전체 매물 1건 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동4층 · 27세대남서향—
102동4층 · 32세대남서향—
103동4층 · 32세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
유림초등학교612m경북 상위 11%
계림중학교172m경북 상위 33%
서라벌여자중학교910m경북 상위 5%
계림고등학교716m경북 상위 9%
경주여자고등학교1.2km경북 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼보타운1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼보타운1차 24평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(고층)입니다.
삼보타운1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
삼보타운1차 24평(전용 75.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.3천, 중층(2~2층) 9.6천, 고층(3~4층) 9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8oKLju?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼보타운1차 24평 보유세는 얼마인가요?
삼보타운1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼보타운1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼보타운1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,276만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,237만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼보타운1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.4천입니다. 25평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.7천입니다. 26평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.7천입니다. 27평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.2천입니다.
삼보타운1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼보타운1차는 황성동에 위치한 91세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.
삼보타운1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 유림초등학교, 계림중학교, 경주여자고등학교가 있습니다.
삼보타운1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 위드(With)푸르넷학원 (56m), 신사고수학교습소 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피한잔 (72m), 무근본다방 경주점 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 계림중학교 (203m), 황성주공1차 (233m)이 있습니다.

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