코오롱하늘채2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다.

코오롱하늘채2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호계초등학교, 호계중학교, 마산제일고등학교가 있습니다.

내서읍 코오롱하늘채2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

코오롱하늘채2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

49평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

코오롱하늘채2차 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
호계초
경남 상위 55%
4분 / 0.2km
C
호계중
경남 상위 75%
0.9km
C
마산제일고
경남 상위 76%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호계초등학교	B 상위 55%	4분 / 0.2km
호계중학교	C 상위 75%	0.9km
마산제일고등학교	C 상위 76%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

평성 일반산업단지
527m

환경

거주점수

보통

61점

교통

51점

유의

생활

54점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

코오롱하늘채2차 한눈에 보기

코오롱하늘채2차는 내서읍에 위치한 1,730세대 대단지 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.

코오롱하늘채2차 49평 매매 최근 실거래가는 3억 6,700만(2026.10.07 계약, 14층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(저층)입니다.

코오롱하늘채2차 49평(전용 135.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 3.5억~3.7억, 중층(8~15층) 3.7억~3.8억, 고층(16~23층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

코오롱하늘채2차 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,878만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘채작은도서관 (103m), 바른나무미술학원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 코오롱아파트 (177m), 국제아파트 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 마산호계점 (236m), 이사랑치과의원 (261m)이 있습니다.

코오롱하늘채2차 단지 정보

세대수: 1,730세대
입주: 2005.05 (22년차)
층수: 6~23층
용적률: 241%
건폐율: 15%
주차: 2,076대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코오롱건설 주식회사
평형: 29·33·39·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 3,550만	2억 636만
33평	2억 6,725만	2억 3,385만
39평	3억 2,026만	2억 5,970만
49평	3억 7,031만	2억 9,613만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	14층	3억 6,700만
2026.07.11	201동	1층	3억 2,500만
2026.04.26	201동	12층	3억 9,500만
2026.04.16	210동	21층	3억 5,800만
2026.03.21	201동	8층	3억 3,700만
2026.03.05	210동	18층	3억 5,000만직거래
2026.02.03	213동	13층	4억 1,500만
2026.01.28	210동	11층	3억 8,000만
2025.12.24	210동	20층	3억 9,000만
2025.12.16	201동	3층	3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

49평 매매 매물 5건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 217동
선호 층 10~22층
향 남서향 11개 동 · 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	22층 · 70세대	남서향	26.07.11 49평 1층 3억 2,500만
202동	23층 · 94세대	—	26.07.27 33평 20층 2억 6,300만
203동	23층 · 92세대	남동향	26.05.13 33평 1층 2억 4,100만
204동	23층 · 92세대	남서향	26.01.24 39평 7층 3억 5,800만
205동	23층 · 119세대	남서향	26.08.13 29평 17층 2억 3,000만
206동	23층 · 92세대	남동향	26.04.20 33평 20층 2억 5,500만
207동	23층 · 92세대	남서향	26.06.03 39평 14층 2억 9,000만
208동	23층 · 88세대	남서향	26.03.03 33평 3층 2억 6,000만
209동	23층 · 92세대	남동향	26.09.21 33평 7층 2억 5,000만(동 추정)
210동	23층 · 92세대	남서향	26.04.16 49평 21층 3억 5,800만

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	23층 · 71세대	남서향	26.05.05 29평 23층 2억 4,600만
212동	23층 · 92세대	남동향	26.04.18 33평 20층 2억 4,500만
213동	22층 · 88세대	남서향	26.07.22 39평 15층 3억 1,700만
214동	23층 · 104세대	—	26.06.20 29평 20층 2억 3,000만
215동	23층 · 92세대	남동향	25.11.07 29평 1층 2억 4,200만
216동	22층 · 88세대	남서향	26.06.25 39평 1층 2억 9,000만
217동로열	23층 · 92세대	남서향	26.07.14 33평 20층 2억 7,650만
218동	23층 · 92세대	남동향	26.04.24 33평 16층 2억 7,900만
219동	22층 · 88세대	남서향	26.08.05 39평 20층 3억 2,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
호계초등학교	204m	경남 상위 55%
호계중학교	929m	경남 상위 75%
마산제일고등학교	1.7km	경남 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

대단지 초품아이며, 주변 상가가 깨끗하고, 광려천 산책로가 잘 꾸며져 있어서 정말 살기 좋은 곳입니다. 가격은 너무 착하고 저렴합니다.
도오산 · 2023.06
호계에서 제일 살기 좋아요. 초등학교 가깝고, 주변 상가 잘되있고, 상가조경도 이뻐요.
예범 · 2023.04
우리 동네 아파트는 저렴하나 아이들키우기 좋고, 도시의 편의시설은 모두 누리고, 대학보낼때 농어촌 전형이 가능해서, 공부 좀 잘하는 아이들은 SKY대학이나 지방국립대가기 너무너무 유리해요. 단, 공부가 최소 어느정도는 되어야는 될거에요.(학교 한두단계는 상향 무조건 가능함)
monggl · 2023.03

자주 묻는 질문

코오롱하늘채2차 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 코오롱하늘채2차 49평 매매 최근 실거래가는 3억 6,700만(2026.10.07 계약, 14층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(저층)입니다.
코오롱하늘채2차 49평 적정 호가는 얼마인가요?: 코오롱하늘채2차 49평(전용 135.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 3.5억~3.7억, 중층(8~15층) 3.7억~3.8억, 고층(16~23층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
코오롱하늘채2차 49평 보유세는 얼마인가요?: 코오롱하늘채2차 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,878만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
코오롱하늘채2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다.
코오롱하늘채2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 코오롱하늘채2차는 내서읍에 위치한 1,730세대 대단지 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.
코오롱하늘채2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 호계초등학교, 호계중학교, 마산제일고등학교가 있습니다.
코오롱하늘채2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하늘채작은도서관 (103m), 바른나무미술학원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 코오롱아파트 (177m), 국제아파트 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 마산호계점 (236m), 이사랑치과의원 (261m)이 있습니다.

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