은행마을강북 35평 적정 호가는 얼마인가요?

은행마을강북 35평(전용 102.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.6억, 중층(7~12층) 4.6억~4.8억, 고층(13~18층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6msDTC?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은행마을강북 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은행마을강북에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은행마을강북 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 35평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다.

은행마을강북 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신대초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

계산동 은행마을강북 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은행마을강북

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은행마을강북 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천신대초
인천 상위 53%
9분 / 0.5km
S
인천계수중
인천 상위 20%
0.5km
A
인천예일고
인천 상위 30%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
계산여자고등학교	C 상위 76%	0.4km
계산중학교	S 상위 24%	0.4km
인천신대초등학교	B 상위 53%	9분 / 0.5km
인천계수중학교	S 상위 20%	0.5km
계산여자중학교	B 상위 56%	0.6km

환경

거주점수

보통

70점

교통

64점

보통

생활

65점

보통

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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은행마을강북 한눈에 보기

은행마을강북은 계산동에 위치한 216세대 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.

은행마을강북 35평 매매 최근 실거래가는 4억 3,700만(2026.08.24 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(3층)입니다.

은행마을강북 35평(전용 102.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.6억, 중층(7~12층) 4.6억~4.8억, 고층(13~18층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은행마을강북 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,226만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 계양구청 (79m), 삼보아파트(계양구청) (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성영어계산영어교습소 (106m), 라온수학교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 계양구청점 (139m), 계양문화원 (149m)이 있습니다.

은행마을강북 단지 정보

세대수: 216세대
입주: 1997.07 (30년차)
층수: 18~18층
용적률: 249%
건폐율: 15%
주차: 335대 (세대당 1.55대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 강북건설(주)
평형: 35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	4억 4,073만	3억 5,138만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	—	7층	4억 3,700만
2026.06.03	401동	10층	4억 8,600만
2026.04.14	401동	11층	4억 7,300만
2025.09.11	402동	3층	4억 1,700만
2025.08.30	403동	18층	4억 2,500만
2025.07.01	402동	9층	4억 4,000만
2025.05.06	402동	9층	4억 5,000만
2025.02.24	401동	2층	4억 3,500만
2024.09.09	403동	4층	4억 5,500만
2024.07.10	401동	16층	4억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 18건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 4,500만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 403동
선호 층 11~17층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	18층 · 72세대	남향	26.06.03 35평 10층 4억 8,600만
402동	18층 · 72세대	동향	25.09.11 35평 3층 4억 1,700만
403동로열	18층 · 72세대	남향	26.08.24 35평 7층 4억 3,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천신대초등학교	455m	인천 상위 53%
계산중학교	387m	인천 상위 24%
인천계수중학교	514m	인천 상위 20%
계산여자고등학교	357m	인천 상위 76%
계양고등학교	676m	인천 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

은행마을강북 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은행마을강북 35평 매매 최근 실거래가는 4억 3,700만(2026.08.24 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(3층)입니다.
은행마을강북 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 은행마을강북 35평(전용 102.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.6억, 중층(7~12층) 4.6억~4.8억, 고층(13~18층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6msDTC?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은행마을강북 35평 보유세는 얼마인가요?: 은행마을강북 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,226만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은행마을강북 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 은행마을강북에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은행마을강북 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 35평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다.
은행마을강북 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은행마을강북은 계산동에 위치한 216세대 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.
은행마을강북 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신대초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
은행마을강북 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 계양구청 (79m), 삼보아파트(계양구청) (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성영어계산영어교습소 (106m), 라온수학교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 계양구청점 (139m), 계양문화원 (149m)이 있습니다.

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