상록한신휴플러스 25평 적정 호가는 얼마인가요?

상록한신휴플러스 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lCLyn?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상록한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상록한신휴플러스에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.2개월이 걸립니다(북구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상록한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.

상록한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신덕초등학교, 만덕중학교, 경혜여자고등학교가 있습니다.

만덕동 상록한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상록한신휴플러스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상록한신휴플러스 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
신덕초
부산 상위 56%
5분 / 0.2km
A
백양중
부산 상위 29%
0.9km
A
경혜여고
부산 상위 32%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신덕초등학교	B 상위 56%	5분 / 0.2km
신덕중학교	C 상위 83%	0.2km
만덕고등학교	C 상위 81%	0.4km
백양중학교	A 상위 29%	0.9km
만덕중학교	B 상위 51%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

60점

교통

62점

보통

생활

48점

매우유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

상록한신휴플러스 한눈에 보기

상록한신휴플러스는 만덕동에 위치한 882세대 대단지 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

상록한신휴플러스 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,600만(2026.08.28 계약, 12층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.

상록한신휴플러스 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상록한신휴플러스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,690만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하이아카데미학원 (49m), 감성미술드림아트미술교습소 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린코아아파트후문 (51m), 그린코아아파트후문 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온리비커피 만덕점 (153m), 컴포즈커피 만덕주공점 (157m)이 있습니다.

상록한신휴플러스 단지 정보

세대수: 882세대
입주: 2006.03 (21년차)
층수: 11~15층
용적률: 256%
건폐율: 22%
주차: 884대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영(주)
평형: 23·25·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 5,078만	1억 2,415만
25평	1억 5,560만	1억 2,926만
33평	2억 325만	1억 7,299만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	208동	12층	1억 5,600만
2026.06.13	202동	9층	2억 500만
2026.03.25	202동	2층	1억 6,300만
2026.03.01	207동	13층	1억 6,800만
2026.02.27	208동	11층	1억 6,500만직거래
2025.12.27	208동	1층	1억 3,900만
2025.11.14	202동	1층	1억 3,700만
2025.06.25	202동	2층	1억 4,300만
2025.04.07	208동	9층	1억 6,500만
2025.04.07	208동	9층	1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 15건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억 500만
단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.2개월 (북구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동, 202동, 207동
선호 층 12~14층
향 남향 11개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 79세대	남향	26.07.06 23평 6층 1억 4,600만
202동로열	15층 · 90세대	남향	26.06.13 25평 9층 2억 500만
203동	15층 · 90세대	남향	26.10.07 33평 11층 2억 2,000만(동 추정)
204동로열	15층 · 90세대	남향	26.09.07 33평 9층 2억 2,500만
205동	15층 · 60세대	남향	26.03.08 33평 1층 1억 8,000만
206동	15층 · 88세대	남향	26.06.03 23평 4층 1억 6,800만
207동로열	15층 · 59세대	남향	26.03.01 25평 13층 1억 6,800만
208동	15층 · 60세대	남향	26.08.28 25평 12층 1억 5,600만
209동	15층 · 90세대	남향	26.09.02 33평 4층 1억 8,000만
210동	15층 · 88세대	남향	26.09.07 33평 10층 1억 8,200만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	15층 · 88세대	남향	25.01.18 25평 13층 1억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신덕초등학교	226m	부산 상위 56%
신덕중학교	227m	부산 상위 83%
백양중학교	870m	부산 상위 29%
만덕고등학교	402m	부산 상위 81%
경혜여자고등학교	1.9km	부산 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

상록한신휴플러스 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상록한신휴플러스 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,600만(2026.08.28 계약, 12층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.
상록한신휴플러스 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 상록한신휴플러스 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lCLyn?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상록한신휴플러스 25평 보유세는 얼마인가요?: 상록한신휴플러스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,690만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상록한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상록한신휴플러스에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.2개월이 걸립니다(북구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상록한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
상록한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상록한신휴플러스는 만덕동에 위치한 882세대 대단지 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
상록한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신덕초등학교, 만덕중학교, 경혜여자고등학교가 있습니다.
상록한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하이아카데미학원 (49m), 감성미술드림아트미술교습소 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린코아아파트후문 (51m), 그린코아아파트후문 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온리비커피 만덕점 (153m), 컴포즈커피 만덕주공점 (157m)이 있습니다.

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