만덕동 일동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
일동 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    백양초
    부산 상위 51%
    12분 / 0.6km
  • A
    백양중
    부산 상위 29%
    0.2km
  • C
    만덕고
    부산 상위 81%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
백양중학교
A
상위 29%
0.2km
백양초등학교
B
상위 51%
 12분 / 0.6km
만덕고등학교
C
상위 81%
0.7km
신덕중학교
C
상위 83%
0.9km
만덕중학교
B
상위 51%
1.4km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
61점
보통
생활
40점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

일동 한눈에 보기

일동은 만덕동에 위치한 228세대 아파트로, 1989.01 입주한 38년차 단지입니다.

일동 19평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,500만(1층)입니다.

일동 19평(전용 55.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.1천, 중층(2~2층) 8.5천, 고층(3~3층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일동 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,987만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 일동아파트 (93m), 동신아파트 (205m)이 있습니다. 교육 시설로는 베스티움에코포레어린이집 (199m), 백양중학교 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 펜트리커피 (236m), 이오스커피 (318m)이 있습니다.

일동 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일동 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,326만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,347만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일동 단지 정보

세대수
228세대
입주
1989.01 (38년차)
층수
3~3층
주차
180대 (세대당 0.78대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
16·18·19·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평6,016만5,044만
18평7,600만5,790만
19평8,347만6,203만
21평8,874만7,075만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 19평 매매 매물 17건 · 최저 7,500만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 40건 (북구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 7동, 5동
  • 향 서향 6개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동3층 · 30세대서향—
2동3층 · 36세대서향—
3동3층 · 30세대——
4동3층 · 30세대서향—
5동로열3층 · 24세대서향—
6동3층 · 18세대남동향—
7동로열3층 · 18세대남서향—
8동3층 · 24세대서향—
9동3층 · 18세대서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
백양초등학교607m부산 상위 51%
백양중학교247m부산 상위 29%
신덕중학교932m부산 상위 83%
만덕고등학교670m부산 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

일동 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
일동 19평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,500만(1층)입니다.
일동 19평 적정 호가는 얼마인가요?
일동 19평(전용 55.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.1천, 중층(2~2층) 8.5천, 고층(3~3층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5HSgYE?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일동 19평 보유세는 얼마인가요?
일동 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,987만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일동 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일동 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,326만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,347만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
일동 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 6천, 전세는 5천입니다. 18평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 5.7천입니다. 19평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 6.2천입니다. 21평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 7천입니다.
일동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
일동은 만덕동에 위치한 228세대 아파트로, 1989.01 입주한 38년차 단지입니다.
일동 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 백양초등학교, 만덕중학교, 만덕고등학교가 있습니다.
일동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 일동아파트 (93m), 동신아파트 (205m)이 있습니다. 교육 시설로는 베스티움에코포레어린이집 (199m), 백양중학교 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 펜트리커피 (236m), 이오스커피 (318m)이 있습니다.

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