대성타워맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.

대성타워맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 백산초등학교, 만덕중학교, 만덕고등학교가 있습니다.

만덕동 대성타워맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대성타워맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

47평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

대성타워맨션 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
백산초
부산 상위 51%
4분 / 0.2km
A
백양중
부산 상위 29%
0.8km
C
만덕고
부산 상위 81%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
백산초등학교	B 상위 51%	4분 / 0.2km
만덕중학교	B 상위 51%	0.4km
백양중학교	A 상위 29%	0.8km
신덕중학교	C 상위 83%	1.0km
만덕고등학교	C 상위 81%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

만덕대진
756m

환경

거주점수

유의

59점

교통

73점

좋음

생활

50점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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대성타워맨션 한눈에 보기

대성타워맨션은 만덕동에 위치한 816세대 대단지 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

대성타워맨션 47평 매매 최근 실거래가는 3억 400만(2026.08.15 계약, 12층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(3층)입니다.

대성타워맨션 47평(전용 134.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.4억, 중층(7~12층) 3.4억~3.5억, 고층(13~19층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대성타워맨션 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이은경음악학원 (37m), 아이사랑어린이집 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 펠어초코 만덕점 (86m), 펠어커피 만덕점 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성아파트입구 (120m), 만덕성당 (126m)이 있습니다.

대성타워맨션 단지 정보

세대수: 816세대
입주: 1991.11 (36년차)
층수: 19~21층
주차: 1,000대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대성건설
평형: 31·46·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 1,791만	1억 7,521만
46평	3억 3,047만	2억 3,537만
47평	3억 2,948만	2억 3,834만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.15	102동	12층	3억 400만
2026.03.03	102동	1층	3억 4,500만
2026.01.25	102동	12층	3억 5,300만
2025.09.25	102동	12층	3억 5,500만직거래
2025.01.17	102동	16층	3억 7,000만
2023.11.20	102동	1층	3억 2,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

47평 매매 매물 7건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.3개월 (북구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 12~18층
향 남향 3개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	20층 · 156세대	동향	26.01.08 31평 12층 2억 4,500만
102동	19층 · 152세대	남향	26.09.16 31평 19층 2억 2,000만(동 추정)
103동	19층 · 190세대	남향	26.09.19 31평 2층 2억 2,000만(동 추정)
104동	20층 · 192세대	동향	25.12.23 31평 10층 2억 1,300만
105동	21층 · 126세대	남향	26.09.19 46평 16층 3억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
백산초등학교	190m	부산 상위 51%
만덕중학교	449m	부산 상위 51%
백양중학교	794m	부산 상위 29%
만덕고등학교	1.1km	부산 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아 아파트로 3호선 지하철에 직주근접이며 동래학원가기 용이하며 만덕제3터널공사중이여서 사직동ㆍ초읍으로 이동편이 빨라질 예정 센텀 만덕대심도 공사중으로 호재
쨈미 · 2022.10

자주 묻는 질문

대성타워맨션 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대성타워맨션 47평 매매 최근 실거래가는 3억 400만(2026.08.15 계약, 12층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(3층)입니다.
대성타워맨션 47평 적정 호가는 얼마인가요?: 대성타워맨션 47평(전용 134.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.4억, 중층(7~12층) 3.4억~3.5억, 고층(13~19층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대성타워맨션 47평 보유세는 얼마인가요?: 대성타워맨션 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대성타워맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.
대성타워맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대성타워맨션은 만덕동에 위치한 816세대 대단지 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
대성타워맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 백산초등학교, 만덕중학교, 만덕고등학교가 있습니다.
대성타워맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이은경음악학원 (37m), 아이사랑어린이집 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 펠어초코 만덕점 (86m), 펠어커피 만덕점 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성아파트입구 (120m), 만덕성당 (126m)이 있습니다.

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