신안그린파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 27평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 8.5천입니다. 28평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 8.5천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.

신안그린파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 유림초등학교, 계림중학교, 경주여자고등학교가 있습니다.

황성동 신안그린파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신안그린파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

신안그린파크 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
유림초
경북 상위 11%
5분 / 0.3km
S
서라벌여중
경북 상위 5%
1.2km
S
계림고
경북 상위 9%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
유림초등학교	S 상위 11%	5분 / 0.3km
계림중학교	A 상위 33%	0.3km
계림고등학교	S 상위 9%	0.5km
경주여자고등학교	A 상위 32%	1.2km
서라벌여자중학교	S 상위 5%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

신안그린파크 한눈에 보기

신안그린파크는 황성동에 위치한 182세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

신안그린파크 30평 매매 최근 실거래가는 1억 3,300만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(저층)입니다.

신안그린파크 30평(전용 80.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.4억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신안그린파크 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,938만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 임은진수학학원 (37m), 책읽는풍경독서논술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미드나잇 (64m), 늘속편한내과의원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트 (102m), 럭키아파트 (110m)이 있습니다.

신안그린파크 단지 정보

세대수: 182세대
입주: 1993.12 (34년차)
층수: 4~15층
용적률: 311%
건폐율: 33%
주차: 47대 (세대당 0.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신안건설
평형: 27·28·30·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	8,773만	8,595만
28평	8,934만	8,573만
30평	1억 2,183만	1억 1,102만
31평	1억 2,380만	1억 1,112만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	8층	1억 3,300만
2026.09.04	101동	3층	9,300만
2025.04.07	101동	4층	1억 3,900만
2025.03.13	101동	11층	1억 5,000만
2024.11.14	101동	2층	1억 3,200만
2024.10.04	101동	7층	1억 5,400만
2024.04.19	101동	12층	1억 1,000만
2024.02.01	101동	15층	1억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 5건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,800만 · 최고 1억 4,500만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 139세대	남향	26.09.04 30평 3층 9,300만
102동	9층 · 43세대	동향	26.05.01 27평 6층 8,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
유림초등학교	259m	경북 상위 11%
계림중학교	282m	경북 상위 33%
서라벌여자중학교	1.2km	경북 상위 5%
계림고등학교	486m	경북 상위 9%
경주여자고등학교	1.2km	경북 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주위에 편의시설이 많아서,생활하기 편해요
jhjung83 · 2022.12

자주 묻는 질문

신안그린파크 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신안그린파크 30평 매매 최근 실거래가는 1억 3,300만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(저층)입니다.
신안그린파크 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 신안그린파크 30평(전용 80.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.4억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신안그린파크 30평 보유세는 얼마인가요?: 신안그린파크 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,938만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신안그린파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 27평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 8.5천입니다. 28평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 8.5천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.
신안그린파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신안그린파크는 황성동에 위치한 182세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
신안그린파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 유림초등학교, 계림중학교, 경주여자고등학교가 있습니다.
신안그린파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 임은진수학학원 (37m), 책읽는풍경독서논술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미드나잇 (64m), 늘속편한내과의원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트 (102m), 럭키아파트 (110m)이 있습니다.

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