Green Hil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Green Hil 概要

Green Hil · 仁川 富平区 Bugae-dong · 64戸 · 竣工 2002.08。

Green Hil · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 258,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.21、14階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Green Hil 31韓国坪（専有78.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 2.49億ウォン–2.51億ウォン、7〜12階 2.51億ウォン–2.55億ウォン、13〜19階 2.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Green Hil 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近隣の学校：仁川 Bugae 小学校、Bugwang 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Green Hil · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 258,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.21、14階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Green Hil · 仁川 富平区 Bugae-dong · 64戸 · 竣工 2002.08。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Bugae 小学校、Bugwang 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Green Hil 31韓国坪（専有78.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 2.49億ウォン–2.51億ウォン、7〜12階 2.51億ウォン–2.55億ウォン、13〜19階 2.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Green Hil 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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