Sami · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sami 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Buheung 小学校
    仁川の上位79%
    7分 / 0.3km
  • S
    Jinsan 中学校
    仁川の上位8%
    1.5km
  • B
    Bupyeong 高校
    仁川の上位52%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Buheung 小学校
C
上位79%
 7分 / 0.3km
Bupyeong Girls’ 中学校
C
上位90%
0.4km
Bugae Girls’ 高校
C
上位92%
0.5km
Bupyeong-dong 中学校
B
上位54%
0.5km
Bugae 高校
B
上位72%
0.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Bupyeong-dong 240-1
    648m
  • C
    リモデリング
    Bugae Jugong 3
    681m
  • B
    都市開発
    仁川 富平区 Gulpocheonyeok Namcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    917m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBugae-dong 直近成約・最高値
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Bugae-dong 値上がり物件
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Bugae-dong 取引が活発な物件
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Bugae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
仁川 大規模マンション
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Sami 概要

Sami · 仁川 富平区 Bugae-dong · 50戸 · 竣工 1983.05。

Sami · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、3階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sami 19韓国坪（専有54.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.5億ウォン、2〜3階 2.57億ウォン–2.63億ウォン、4〜5階 2.57億ウォン–2.63億ウォン です。急ぎの売出水準は2.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sami 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。

近隣の学校：仁川 Buheung 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sami · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、3階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sami · 仁川 富平区 Bugae-dong · 50戸 · 竣工 1983.05。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Buheung 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sami 19韓国坪（専有54.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.5億ウォン、2〜3階 2.57億ウォン–2.63億ウォン、4〜5階 2.57億ウォン–2.63億ウォン です。急ぎの売出水準は2.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sami 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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