Rino Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Rino Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Rino Ville 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.79億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Bugae 小学校
    仁川の上位70%
    5分 / 0.2km
  • S
    Buwon Girls’ 中学校
    仁川の上位10%
    2.0km
  • B
    Bupyeong 高校
    仁川の上位52%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Bugae 小学校
B
上位70%
 5分 / 0.2km
仁川 Buheung 高校
C
上位90%
0.4km
Bugae 高校
B
上位72%
0.6km
Bupyeong Girls’ 中学校
C
上位90%
0.8km
Bupyeong-dong 中学校
B
上位54%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bugae 5 Guyeok
    274m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
72点
良い
生活
62点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bugae-dong チョンセ差額投資
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Rino Ville 概要

Rino Ville · 仁川 富平区 Bugae-dong · 103戸 · 竣工 2003.09。

Rino Ville · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 279,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.19、8階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Rino Ville 22韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、5〜8階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、9〜12階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Rino Ville 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9,472万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近隣の学校：仁川 Bugae 小学校、Gusan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Rino Ville · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 279,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.19、8階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Rino Ville · 仁川 富平区 Bugae-dong · 103戸 · 竣工 2003.09。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9,472万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Bugae 小学校、Gusan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Rino Ville 22韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、5〜8階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、9〜12階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Rino Ville 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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