Dongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongwon 概要

Dongwon · 仁川 富平区 Bugae-dong · 192戸 · 竣工 1991.02。

Dongwon · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.10、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongwon 23韓国坪（専有59.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.59億ウォン–1.65億ウォン、3〜4階 1.66億ウォン、5〜6階 1.66億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongwon 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,485万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。

近隣の学校：仁川 Dongsu 小学校、Buwon Girls’ 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongwon · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.10、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongwon · 仁川 富平区 Bugae-dong · 192戸 · 竣工 1991.02。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Dongsu 小学校、Buwon Girls’ 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongwon 23韓国坪（専有59.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.59億ウォン–1.65億ウォン、3〜4階 1.66億ウォン、5〜6階 1.66億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongwon 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,485万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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