Hanguk · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanguk 概要

Hanguk · 仁川 富平区 Bugae-dong · 580戸 · 竣工 1992.07。

Hanguk · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、12階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanguk 30韓国坪（専有84.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3億ウォン–3.2億ウォン、7〜12階 3.25億ウォン–3.3億ウォン、13〜18階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanguk 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。

近隣の学校：仁川 Dongsu 小学校、Buwon Girls’ 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanguk · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、12階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanguk · 仁川 富平区 Bugae-dong · 580戸 · 竣工 1992.07。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Dongsu 小学校、Buwon Girls’ 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanguk 30韓国坪（専有84.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3億ウォン–3.2億ウォン、7〜12階 3.25億ウォン–3.3億ウォン、13〜18階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanguk 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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