Pureun Maeul Hanshin, Sambu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Pureun Maeul Hanshin, Sambu

Pureun Maeul Hanshin, Sambu

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Pureun Maeul Hanshin, Sambu 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Buil 小学校
    仁川の上位71%
    2分 / 0.1km
  • S
    Jinsan 中学校
    仁川の上位8%
    0.8km
  • B
    Bupyeong 高校
    仁川の上位52%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Buil 小学校
B
上位71%
 2分 / 0.1km
Gusan 中学校
B
上位55%
0.3km
Bugwang 中学校
A
上位50%
0.4km
Buheung 中学校
A
上位45%
0.4km
Bugae Girls’ 高校
C
上位92%
0.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Bugae Jugong 3
    219m
  • B
    都市開発
    仁川 富平区 Gulpocheonyeok Namcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    943m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
69点
普通
生活
67点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Pureun Maeul Hanshin, Sambu 概要

Pureun Maeul Hanshin, Sambu · 仁川 富平区 Bugae-dong · 1020戸 · 竣工 1999.06。

Pureun Maeul Hanshin, Sambu · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 635,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、13階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pureun Maeul Hanshin, Sambu 37韓国坪（専有99.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.7億ウォン–6.05億ウォン、8〜14階 6.1億ウォン–6.25億ウォン、15〜21階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pureun Maeul Hanshin, Sambu 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。

近隣の学校：仁川 Buil 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pureun Maeul Hanshin, Sambu · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 635,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、13階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pureun Maeul Hanshin, Sambu · 仁川 富平区 Bugae-dong · 1020戸 · 竣工 1999.06。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Buil 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pureun Maeul Hanshin, Sambu 37韓国坪（専有99.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.7億ウォン–6.05億ウォン、8〜14階 6.1億ウォン–6.25億ウォン、15〜21階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pureun Maeul Hanshin, Sambu 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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