Haemaru · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Haemaru · 仁川 富平区 Bugae-dong · 30戸 · 竣工 2007.08。

Haemaru

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

89m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Haemaru 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.3億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
仁川 Bugae 小学校
仁川の上位70%
5分 / 0.2km
A
Buheung 中学校
仁川の上位45%
1.8km
B
Bugae 高校
仁川の上位72%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Bugae 小学校	B 上位70%	5分 / 0.2km
仁川 Buheung 高校	C 上位90%	0.6km
Bugae 高校	B 上位72%	0.6km
Bupyeong Girls’ 中学校	C 上位90%	0.9km
Bupyeong-dong 中学校	B 上位54%	1.0km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Bugae 5 Guyeok
187m

周辺環境

居住スコア

良い

71点

交通

73点

良い

生活

64点

普通

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Haemaru 概要

Haemaru · 仁川富平区 Bugae-dong · 30戸 · 竣工 2007.08。

Haemaru · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.04.15、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haemaru 27韓国坪（専有76.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 2.59億ウォン–2.65億ウォン、4〜6階 2.71億ウォン–2.76億ウォン、7〜7階 2.76億ウォンです。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Haemaru 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：仁川 Bugae 小学校、Gusan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Haemaru · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.04.15、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Haemaru · 仁川富平区 Bugae-dong · 30戸 · 竣工 2007.08。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Bugae 小学校、Gusan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Haemaru 27韓国坪（専有76.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 2.59億ウォン–2.65億ウォン、4〜6階 2.71億ウォン–2.76億ウォン、7〜7階 2.76億ウォンです。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Haemaru 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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