Haemaru · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Haemaru 概要

Haemaru · 仁川 富平区 Bugae-dong · 30戸 · 竣工 2007.08。

Haemaru · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.04.15、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haemaru 27韓国坪（専有76.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 2.54億ウォン–2.6億ウォン、4〜6階 2.66億ウォン–2.71億ウォン、7〜7階 2.71億ウォン です。急ぎの売出水準は2.46億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Haemaru 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近隣の学校：仁川 Bugae 小学校、Gusan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Haemaru · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.04.15、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Haemaru · 仁川 富平区 Bugae-dong · 30戸 · 竣工 2007.08。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Bugae 小学校、Gusan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Haemaru 27韓国坪（専有76.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 2.54億ウォン–2.6億ウォン、4〜6階 2.66億ウォン–2.71億ウォン、7〜7階 2.71億ウォン です。急ぎの売出水準は2.46億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Haemaru 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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