구월동 인천구월지웰시티푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천구월지웰시티푸르지오 한눈에 보기

인천구월지웰시티푸르지오는 구월동에 위치한 376세대 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

인천구월지웰시티푸르지오 35평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.10 계약, 13층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(4층)입니다.

인천구월지웰시티푸르지오 35평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(4~14층) 5.7억~6.1억, 중층(15~28층) 6.1억~6.3억, 고층(29~43층) 6.2억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인천구월지웰시티푸르지오 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,830만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 구월지웰시티점 (12m), 벤티프레소 구월지웰시티점 (23m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이소리인천구월스피치교습소 (30m), 희수학교습소 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 구월중학교 (144m), 구월중학교 (169m)이 있습니다.

인천구월지웰시티푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 인천구월지웰시티푸르지오 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 789만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6억 875만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 분리수거는 지정된 날에만 되나요??

  지웰갈거 · 2024.09

• 아파트 정말 고급스럽게 잘 지었네요.

  커미티드 · 2023.04

• 구도심에 신축아파트라 확실히 좋네요 층간소음도 없고 주변환경도 좋고 투자및 실거주용 대만족입니다

  심플러 · 2022.05

• 공원많고 살기좋아요

  가성비내려오는왕초보 · 2022.03

자주 묻는 질문

인천구월지웰시티푸르지오 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

인천구월지웰시티푸르지오 35평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.10 계약, 13층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(4층)입니다.

인천구월지웰시티푸르지오 35평 적정 호가는 얼마인가요?

인천구월지웰시티푸르지오 35평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(4~14층) 5.7억~6.1억, 중층(15~28층) 6.1억~6.3억, 고층(29~43층) 6.2억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6hktPu?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

인천구월지웰시티푸르지오 35평 보유세는 얼마인가요?

인천구월지웰시티푸르지오 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,830만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

인천구월지웰시티푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 인천구월지웰시티푸르지오 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 789만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6억 875만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

인천구월지웰시티푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

인천구월지웰시티푸르지오에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(남동구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

인천구월지웰시티푸르지오는 구월동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

인천구월지웰시티푸르지오는 구월동 아파트 36곳 중 평당 시세 2위(평당 1,739만원)입니다. 구월동에서 가장 비싼 아파트는 한화포레나인천구월(평당 2,108만원)입니다.

인천구월지웰시티푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 인천구월지웰시티푸르지오의 라이벌 단지는 구월유승한내들퍼스티지(구월동, 860세대, 2016년 입주), 구월아시아드선수촌센트럴자이(구월동, 850세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 구월아시아드선수촌센트럴자이 6억 2,000만원, 인천구월지웰시티푸르지오 6억 1,600만원, 구월유승한내들퍼스티지 5억 7,050만원으로 인천구월지웰시티푸르지오가 구월아시아드선수촌센트럴자이보다 0.6% 낮았고, 2017년 이후 구월유승한내들퍼스티지와의 반기 맞대결은 9승 2패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

인천구월지웰시티푸르지오 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

인천구월지웰시티푸르지오 35평 리치고 매매 시세는 2021년 1월 5억 7,181만원에서 2026년 11월 6억 875만원으로 6년간 +6.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 9,027만원이며 지금은 최고점 대비 -11.8%입니다. 최근 1년 +1.2%, 3년 +7.4%, 5년 -10.2%, 전세가율 74.1%.

인천구월지웰시티푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 35평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.9억입니다.

인천구월지웰시티푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

인천구월지웰시티푸르지오는 구월동에 위치한 376세대 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

인천구월지웰시티푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천석천초등학교, 간석여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.

인천구월지웰시티푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 컴포즈커피 구월지웰시티점 (12m), 벤티프레소 구월지웰시티점 (23m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이소리인천구월스피치교습소 (30m), 희수학교습소 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 구월중학교 (144m), 구월중학교 (169m)이 있습니다.

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