역곡동 역곡e-편한세상3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

역곡e-편한세상3차
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역곡e-편한세상3차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
역곡e-편한세상3차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    동곡초
    경기 상위 51%
    4분 / 0.2km
  • C
    역곡중
    경기 상위 85%
    0.4km
  • C
    역곡고
    경기 상위 99%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동곡초등학교
B
상위 51%
 4분 / 0.2km
역곡중학교
C
상위 85%
0.4km
역곡고등학교
C
상위 99%
0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    제이제이툴스
    167m
  • B
    공사
    부천 역곡동 지식산업센터
    290m
  • B
    도시
    공공주택
    300m
  • A
    재건축
    동성
    329m
  • A
    재개발
    괴안3D구역
    374m
더보기
환경
거주점수
좋음
71점
교통
68점
보통
생활
70점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

역곡e-편한세상3차 한눈에 보기

역곡e-편한세상3차는 역곡동에 위치한 113세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

역곡e-편한세상3차 31평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.20 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(2층)입니다.

역곡e-편한세상3차 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~4층) 5.9억~6.1억, 중층(5~8층) 6.1억, 고층(9~10층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

역곡e-편한세상3차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 E편한세상2차.예원아파트 (45m), e편한세상1.3차아파트 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 플러스수학보습학원 (80m), 바다와별에듀어린이집 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페동네 역곡점 (117m), 커피마마 부천역곡점 (161m)이 있습니다.

역곡e-편한세상3차 단지 정보

세대수
113세대
입주
2004.12 (23년차)
층수
9~12층
용적률
286%
건폐율
32%
주차
121대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼호
평형
27·31·32·40·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평5억 1,406만3억 5,402만
31평5억 6,321만3억 8,882만
32평5억 6,140만3억 9,034만
40평6억 8,174만4억 2,730만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일동층거래가
2026.09.20—7층6억
2026.01.17301동3층5억 3,000만
2025.09.07301동7층5억 9,000만
2025.02.15301동2층5억 3,500만
2024.12.23301동4층5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 2건 · 최저 5억 8,500만 · 중간 5억 8,500만 · 최고 6억 3,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~11층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동12층 · 113세대남향26.05.23 27평 3층 5억 900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동곡초등학교210m경기 상위 51%
역곡중학교387m경기 상위 85%
역곡고등학교468m경기 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

역곡e-편한세상3차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
역곡e-편한세상3차 31평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.20 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(2층)입니다.
역곡e-편한세상3차 31평 적정 호가는 얼마인가요?
역곡e-편한세상3차 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~4층) 5.9억~6.1억, 중층(5~8층) 6.1억, 고층(9~10층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
역곡e-편한세상3차 31평 보유세는 얼마인가요?
역곡e-편한세상3차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
역곡e-편한세상3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 27평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.9억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.2억입니다.
역곡e-편한세상3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
역곡e-편한세상3차는 역곡동에 위치한 113세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
역곡e-편한세상3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동곡초등학교, 역곡중학교, 역곡고등학교가 있습니다.
역곡e-편한세상3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 E편한세상2차.예원아파트 (45m), e편한세상1.3차아파트 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 플러스수학보습학원 (80m), 바다와별에듀어린이집 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페동네 역곡점 (117m), 커피마마 부천역곡점 (161m)이 있습니다.

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