역곡동 우남(푸르미아) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우남(푸르미아)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    괴안2D구역
    166m
  • B
    재건축
    역곡일두
    316m
  • A
    재개발
    괴안3D구역
    478m
  • A
    재건축
    동성
    516m
  • B
    공사
    제이제이툴스
    544m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
우남(푸르미아) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    부천역곡초
    경기 상위 51%
    13분 / 0.7km
  • B
    소명여중
    경기 상위 54%
    2.0km
  • C
    시온고
    경기 상위 85%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
역곡중학교
C
상위 85%
0.6km
부천역곡초등학교
B
상위 51%
 13분 / 0.7km
역곡고등학교
C
상위 99%
0.7km
시온고등학교
C
상위 85%
1.8km
소명여자고등학교
C
상위 92%
1.9km
더보기
환경
거주점수
좋음
72점
교통
73점
좋음
생활
73점
좋음
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

우남(푸르미아) 한눈에 보기

우남(푸르미아)는 역곡동에 위치한 45세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

우남(푸르미아) 31평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2025.12.03 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(4층)입니다.

우남(푸르미아) 31평(전용 82.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 4.2억~4.3억, 중층(5~8층) 4.3억~4.4억, 고층(9~13층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우남(푸르미아) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 역곡캠퍼스EiE(이아이이)고려대국제어학원 (27m), 역곡페르마보습학원 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하루외과의원 (27m), 주의원 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민은행 (39m), 국민은행 (57m)이 있습니다.

우남(푸르미아) 단지 정보

세대수
45세대
입주
2005.07 (22년차)
층수
13~13층
용적률
340%
건폐율
47%
주차
65대 (세대당 1.44대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우남건설(주)
평형
31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2025.12.03—4층4억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 3건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층

학군

학교거리학군 정보
부천역곡초등학교655m경기 상위 51%
역곡중학교550m경기 상위 85%
소명여자중학교2.0km경기 상위 54%
역곡고등학교666m경기 상위 99%
시온고등학교1.8km경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우남(푸르미아) 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우남(푸르미아) 31평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2025.12.03 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(4층)입니다.
우남(푸르미아) 31평 적정 호가는 얼마인가요?
우남(푸르미아) 31평(전용 82.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 4.2억~4.3억, 중층(5~8층) 4.3억~4.4억, 고층(9~13층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2qnhcj?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우남(푸르미아) 31평 보유세는 얼마인가요?
우남(푸르미아) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우남(푸르미아) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우남(푸르미아)는 역곡동에 위치한 45세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
우남(푸르미아) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부천역곡초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
우남(푸르미아) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 역곡캠퍼스EiE(이아이이)고려대국제어학원 (27m), 역곡페르마보습학원 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하루외과의원 (27m), 주의원 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민은행 (39m), 국민은행 (57m)이 있습니다.

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