은성 15평 적정 호가는 얼마인가요?

은성 15평(전용 36.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EbbSo?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 15평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 7.6천입니다. 16평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 7.8천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 8.2천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 8.4천입니다.

은성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천동초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

역곡동 은성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은성
재개발

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

9개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

역곡동 46
0m
B
재개발

삼원연립
186m
B
재개발

한도2차
202m
A
재건축

한아름아파트
336m
A
재건축

역곡현대
364m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은성 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천동초
경기 상위 51%
8분 / 0.4km
B
소명여중
경기 상위 54%
1.3km
C
시온고
경기 상위 85%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천동초등학교	B 상위 51%	8분 / 0.4km
역곡중학교	C 상위 85%	0.9km
역곡고등학교	C 상위 99%	0.9km
소명여자고등학교	C 상위 92%	1.3km
소명여자중학교	B 상위 54%	1.3km

환경

거주점수

보통

61점

교통

68점

보통

생활

58점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

은성 한눈에 보기

은성은 역곡동에 위치한 117세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.

은성 15평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.08.01 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(5층)입니다.

은성 15평(전용 36.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은성 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 은성아파트 (39m), 장미슈퍼 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다방구 (81m), 커피파로스 가톨릭대점 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 기쁨가득어린이집 (83m), 예원강수학교습소 (115m)이 있습니다.

은성 단지 정보

세대수: 117세대
입주: 1986.12 (41년차)
층수: 3~5층
용적률: 139%
건폐율: 30%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15·16·18·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	1억 8,435만	7,692만
16평	1억 9,045만	7,828만
18평	1억 9,582만	8,278만
19평	1억 9,595만	8,446만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.01	101동	1층	1억 7,400만
2026.05.12	103동	5층	1억 7,000만
2026.01.23	102동	5층	1억 8,000만
2024.11.16	102동	2층	1억 9,000만
2024.05.24	102동	3층	2억 1,700만
2024.04.04	102동	4층	2억 4,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 2건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 3건 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 3~3층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 30세대	남향	26.10.02 16평 3층 2억 1,800만
102동	5층 · 30세대	남향	26.01.23 15평 5층 1억 8,000만
103동	5층 · 20세대	남향	26.05.12 15평 5층 1억 7,000만
104동	5층 · 25세대	남향	—
105동로열	3층 · 12세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천동초등학교	396m	경기 상위 51%
역곡중학교	857m	경기 상위 85%
소명여자중학교	1.3km	경기 상위 54%
역곡고등학교	933m	경기 상위 99%
소명여자고등학교	1.3km	경기 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

은성 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은성 15평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.08.01 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(5층)입니다.
은성 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 은성 15평(전용 36.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EbbSo?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은성 15평 보유세는 얼마인가요?: 은성 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 15평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 7.6천입니다. 16평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 7.8천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 8.2천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 8.4천입니다.
은성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은성은 역곡동에 위치한 117세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
은성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천동초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
은성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 은성아파트 (39m), 장미슈퍼 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다방구 (81m), 커피파로스 가톨릭대점 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 기쁨가득어린이집 (83m), 예원강수학교습소 (115m)이 있습니다.

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