뉴월드 31평 적정 호가는 얼마인가요?

뉴월드 31평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 5.3억~5.6억, 중층(4~6층) 5.7억, 고층(7~9층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2XVhxE?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

뉴월드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천역곡초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

역곡동 뉴월드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

뉴월드

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
249m
B
재건축

역곡일두
369m
B
공사

제이제이툴스
510m
A
재건축

동성
630m
B
공사

부천 역곡동 지식산업센터
633m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

뉴월드 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천역곡초
경기 상위 51%
7분 / 0.3km
B
소명여중
경기 상위 54%
1.8km
C
소명여고
경기 상위 92%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
역곡중학교	C 상위 85%	0.2km
부천역곡초등학교	B 상위 51%	7분 / 0.3km
역곡고등학교	C 상위 99%	0.3km
소명여자고등학교	C 상위 92%	1.7km
소명여자중학교	B 상위 54%	1.8km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

69점

보통

생활

72점

좋음

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

뉴월드 한눈에 보기

뉴월드는 역곡동에 위치한 46세대 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.

뉴월드 31평 매매 최근 실거래가는 3억 6,900만(2026.06.18 계약, 8층)입니다.

뉴월드 31평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 5.3억~5.6억, 중층(4~6층) 5.7억, 고층(7~9층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

뉴월드 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 역곡다목적체육센터 (2026년 10월 예정) (34m), 커피홀 역곡점 (37m)이 있습니다. 교육 시설로는 역곡야베스영어교습소 (61m), 꿈꾸는창작미술교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 제이디팰리시티 (86m), 제이디팰리시티 (101m)이 있습니다.

뉴월드 단지 정보

세대수: 46세대
입주: 2002.09 (25년차)
층수: 7~9층
용적률: 298%
건폐율: 41%
주차: 47대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼혜건설주식회사
평형: 25·27·28·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2026.06.18	—	8층	3억 6,900만
2026.03.21	—	7층	3억 7,000만
2025.09.10	—	1층	3억 5,400만
2025.07.03	—	7층	4억 5,500만
2025.01.24	—	2층	3억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
부천역곡초등학교	339m	경기 상위 51%
역곡중학교	227m	경기 상위 85%
소명여자중학교	1.8km	경기 상위 54%
역곡고등학교	342m	경기 상위 99%
소명여자고등학교	1.7km	경기 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

뉴월드 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 뉴월드 31평 매매 최근 실거래가는 3억 6,900만(2026.06.18 계약, 8층)입니다.
뉴월드 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 뉴월드 31평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 5.3억~5.6억, 중층(4~6층) 5.7억, 고층(7~9층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2XVhxE?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
뉴월드 31평 보유세는 얼마인가요?: 뉴월드 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
뉴월드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 뉴월드는 역곡동에 위치한 46세대 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.
뉴월드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천역곡초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
뉴월드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 역곡다목적체육센터 (2026년 10월 예정) (34m), 커피홀 역곡점 (37m)이 있습니다. 교육 시설로는 역곡야베스영어교습소 (61m), 꿈꾸는창작미술교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 제이디팰리시티 (86m), 제이디팰리시티 (101m)이 있습니다.

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