쌍용동 월봉대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월봉대우 한눈에 보기

월봉대우는 쌍용동에 위치한 390세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

월봉대우 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

월봉대우 23평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월봉대우 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,480만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미샘미술교습소 (78m), TNU미리내수학영어학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오후두시 (109m), 이레플라워샵 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 나사렛대학교 (190m), 나사렛대학교 (206m)이 있습니다.

월봉대우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 월봉대우 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,387만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 5,395만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 주변에 유흥시설이 없고 학교 주변이라 아이들 키우기에는 정말 좋습니다

  이쁜아빠 · 2023.03

자주 묻는 질문

월봉대우 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

월봉대우 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

월봉대우 23평 적정 호가는 얼마인가요?

월봉대우 23평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6cAwew?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월봉대우 23평 보유세는 얼마인가요?

월봉대우 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,480만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

월봉대우 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 월봉대우 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,387만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 5,395만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월봉대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월봉대우에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월봉대우는 쌍용동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

월봉대우는 쌍용동 아파트 40곳 중 평당 시세 9위(평당 669만원)입니다. 쌍용동에서 가장 비싼 아파트는 파크밸리동일하이빌(평당 1,303만원)입니다.

월봉대우 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 월봉대우의 라이벌 단지는 월봉일성5차(쌍용동, 765세대, 1999년 입주), 일성3차(능수)(쌍용동, 768세대, 1994년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 월봉일성5차 1억 5,900만원, 월봉대우 1억 5,750만원, 일성3차(능수) 1억 5,000만원으로 월봉대우가 월봉일성5차보다 0.9% 낮았고, 2017년 이후 월봉일성5차와의 반기 맞대결은 9승 11패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

월봉대우 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

월봉대우 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,990만원에서 2026년 11월 1억 5,395만원으로 10년간 -9.4% 내렸습니다. 최고점은 2015년 1월 2억 571만원이며 지금은 최고점 대비 -25.2%입니다. 최근 1년 -2.2%, 3년 -6.2%, 5년 -24.4%, 전세가율 89.7%.

월봉대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.

월봉대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

월봉대우는 쌍용동에 위치한 390세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

월봉대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안월봉초등학교, 천안봉서중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.

월봉대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 미샘미술교습소 (78m), TNU미리내수학영어학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오후두시 (109m), 이레플라워샵 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 나사렛대학교 (190m), 나사렛대학교 (206m)이 있습니다.

월봉대우에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 6700만원.

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