월봉대우 23평 적정 호가는 얼마인가요?

월봉대우 23평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6cAwew?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월봉대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월봉대우에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월봉대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.

월봉대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안월봉초등학교, 천안봉서중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.

월봉대우에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 6700만원.

쌍용동 월봉대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월봉대우

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

23평(전용 18평)
1억 6700만원~
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

월봉대우 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안월봉초
충남 상위 4%
4분 / 0.2km
S
천안불당중
충남 상위 1%
1.1km
S
천안불당고
충남 상위 22%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안월봉초등학교	S 상위 4%	4분 / 0.2km
천안월봉중학교	S 상위 2%	0.8km
천안쌍용고등학교	A 상위 29%	0.8km
천안쌍용중학교	S 상위 22%	1.0km
천안월봉고등학교	A 상위 45%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

불당동 1413
822m

환경

거주점수

보통

63점

교통

87점

매우좋음

생활

51점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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월봉대우 한눈에 보기

월봉대우는 쌍용동에 위치한 390세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

월봉대우 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

월봉대우 23평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월봉대우 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,480만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미샘미술교습소 (78m), TNU미리내수학영어학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오후두시 (109m), 이레플라워샵 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 나사렛대학교 (190m), 나사렛대학교 (206m)이 있습니다.

월봉대우 단지 정보

세대수: 390세대
입주: 1998.11 (29년차)
층수: 15~15층
용적률: 190%
건폐율: 19%
주차: 304대 (세대당 0.77대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 대우
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 5,410만	1억 3,766만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	14층	1억 7,000만
2026.09.05	—	13층	1억 5,500만
2026.08.08	—	7층	1억 5,000만
2026.07.30	—	8층	1억 6,800만
2026.07.25	—	13층	1억 6,000만
2026.07.09	105동	15층	1억 4,500만
2026.06.03	104동	9층	1억 3,200만
2026.04.28	105동	10층	1억 4,750만
2026.04.27	105동	12층	1억 4,400만
2026.04.24	105동	7층	1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 35건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~14층
향 남향 3개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 90세대	남향	26.04.18 23평 1층 1억 4,150만
102동	15층 · 60세대	동향	26.02.12 23평 11층 1억 5,000만
103동	15층 · 90세대	남향	26.09.05 23평 13층 1억 5,500만(동 추정)
104동	15층 · 60세대	동향	26.06.03 23평 9층 1억 3,200만
105동	15층 · 90세대	남향	26.09.18 23평 14층 1억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안월봉초등학교	221m	충남 상위 4%
천안월봉중학교	790m	충남 상위 2%
천안쌍용중학교	1.0km	충남 상위 22%
천안쌍용고등학교	793m	충남 상위 29%
천안월봉고등학교	1.1km	충남 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 주변에 유흥시설이 없고 학교 주변이라 아이들 키우기에는 정말 좋습니다
이쁜아빠 · 2023.03

자주 묻는 질문

월봉대우 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월봉대우 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.
월봉대우 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 월봉대우 23평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6cAwew?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월봉대우 23평 보유세는 얼마인가요?: 월봉대우 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,480만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월봉대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 월봉대우에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월봉대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
월봉대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월봉대우는 쌍용동에 위치한 390세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
월봉대우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안월봉초등학교, 천안봉서중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.
월봉대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미샘미술교습소 (78m), TNU미리내수학영어학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오후두시 (109m), 이레플라워샵 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 나사렛대학교 (190m), 나사렛대학교 (206m)이 있습니다.
월봉대우에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 6700만원.

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