군자주공15단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.7억입니다.

군자주공15단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 선부초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.

선부동 군자주공15단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

군자주공15단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

군자주공15단지 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
선부초
경기 상위 52%
6분 / 0.3km
A
원일중
경기 상위 42%
0.7km
B
단원고
경기 상위 71%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안산강서고등학교	C 상위 94%	0.3km
선부초등학교	B 상위 52%	6분 / 0.3km
원일중학교	A 상위 42%	0.7km
선일중학교	C 상위 85%	1.0km
석수중학교	B 상위 59%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

선부역(신안산선)
431m

환경

거주점수

보통

62점

교통

70점

보통

생활

58점

유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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군자주공15단지 한눈에 보기

군자주공15단지는 선부동에 위치한 1,210세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.

군자주공15단지 17평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.08.12 계약, 13층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(1층)입니다.

군자주공15단지 17평(전용 41.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

군자주공15단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,312만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은하수어린이집 (42m), 더그레듀학원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 선부주공15단지 (155m), 선부주공14단지 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울이플란트치과의원 (168m), 안산봄내과의원 (180m)이 있습니다.

군자주공15단지 단지 정보

세대수: 1,210세대
입주: 1992.05 (35년차)
층수: 4~15층
용적률: 117%
건폐율: 14%
주차: 540대 (세대당 0.44대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한보철강공업(주)
평형: 15·17·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	1억 9,125만	1억 1,923만
17평	2억 2,765만	1억 3,817만
20평	2억 7,948만	1억 7,168만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	—	13층	2억
2026.06.26	1504동	4층	2억 4,500만
2026.06.25	1502동	10층	2억 1,000만직거래
2026.06.22	1508동	5층	2억 2,700만
2026.06.13	1502동	7층	2억 2,000만
2026.05.29	1501동	6층	2억 2,700만
2026.05.22	1502동	5층	2억 2,300만
2026.05.16	1501동	2층	1억 9,700만
2026.04.18	1502동	9층	2억 2,700만
2026.03.30	1502동	6층	2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 23건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.7개월 (안산시 단원구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1515동, 1504동, 1508동
향 남향 15개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1501동	15층 · 180세대	남향	26.06.30 20평 15층 2억 9,000만
1502동	15층 · 180세대	남향	26.09.08 20평 14층 2억 8,000만(동 추정)
1503동	15층 · 180세대	남향	26.06.04 20평 5층 2억 7,500만
1504동로열	5층 · 50세대	남향	26.06.26 17평 4층 2억 4,500만
1505동	5층 · 70세대	남향	26.09.19 15평 4층 1억 9,000만(동 추정)
1506동	5층 · 60세대	남향	26.09.05 15평 2층 2억 200만
1507동	5층 · 50세대	남향	26.03.25 17평 2층 2억 5,700만
1508동로열	5층 · 50세대	남향	26.06.22 17평 5층 2억 2,700만
1509동	5층 · 60세대	남향	25.11.16 15평 1층 1억 9,100만
1510동	5층 · 60세대	남향	25.03.22 15평 1층 2억 300만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1511동	5층 · 60세대	남향	26.03.04 15평 1층 1억 9,500만
1512동	5층 · 60세대	남향	26.04.18 15평 1층 1억 9,500만
1513동	5층 · 60세대	남향	26.09.11 15평 3층 1억 9,000만(동 추정)
1514동	5층 · 40세대	남향	25.02.03 17평 4층 2억 5,000만
1515동로열	5층 · 50세대	남향	25.06.21 17평 5층 2억 5,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
선부초등학교	307m	경기 상위 52%
원일중학교	728m	경기 상위 42%
선일중학교	969m	경기 상위 85%
안산강서고등학교	306m	경기 상위 94%
단원고등학교	1.2km	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차가 힘들고 주변이 번화가입니다
클클2 · 2022.03
여기는 언제 재건축 논의 들어갈까요?
현준#469 · 2022.03

자주 묻는 질문

군자주공15단지 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 군자주공15단지 17평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.08.12 계약, 13층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(1층)입니다.
군자주공15단지 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 군자주공15단지 17평(전용 41.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
군자주공15단지 17평 보유세는 얼마인가요?: 군자주공15단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,312만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
군자주공15단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.7억입니다.
군자주공15단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 군자주공15단지는 선부동에 위치한 1,210세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.
군자주공15단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 선부초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.
군자주공15단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 은하수어린이집 (42m), 더그레듀학원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 선부주공15단지 (155m), 선부주공14단지 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울이플란트치과의원 (168m), 안산봄내과의원 (180m)이 있습니다.

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