도원스위트빌2차(도시형) 18평 적정 호가는 얼마인가요?

도원스위트빌2차(도시형) 18평(전용 42.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 1.2억, 중층(4~6층) 1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9xBTIJ?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

도원스위트빌2차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안산화정초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.

선부동 도원스위트빌2차(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도원스위트빌2차(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

달미역(신안산선)
991m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

도원스위트빌2차(도시형) 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
안산화정초
경기 상위 40%
8분 / 0.4km
A
원일중
경기 상위 42%
0.8km
B
단원고
경기 상위 71%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
선부중학교	B 상위 64%	0.3km
안산화정초등학교	A 상위 40%	8분 / 0.4km
석수중학교	B 상위 59%	0.6km
원일중학교	A 상위 42%	0.8km
안산강서고등학교	C 상위 94%	0.8km

환경

거주점수

보통

70점

교통

62점

보통

생활

64점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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도원스위트빌2차(도시형) 한눈에 보기

도원스위트빌2차(도시형)는 선부동에 위치한 42세대 아파트로, 2013.07 입주한 14년차 단지입니다.

도원스위트빌2차(도시형) 18평(전용 42.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 1.2억, 중층(4~6층) 1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도원스위트빌2차(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엔탑어학원 (47m), 지캠프클래스선부학원 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미란다마켓 안산본점 (47m), 성심베스트내과의원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 온누리병원 (67m), 수정한양아파트 (80m)이 있습니다.

도원스위트빌2차(도시형) 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 2013.07 (14년차)
층수: 8~10층
용적률: 523%
건폐율: 69%
주차: 16대 (세대당 0.38대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)태호건설
평형: 13·18평

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 42세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안산화정초등학교	417m	경기 상위 40%
선부중학교	319m	경기 상위 64%
석수중학교	646m	경기 상위 59%
안산강서고등학교	834m	경기 상위 94%
단원고등학교	1.8km	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

도원스위트빌2차(도시형) 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 도원스위트빌2차(도시형) 18평(전용 42.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 1.2억, 중층(4~6층) 1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9xBTIJ?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도원스위트빌2차(도시형) 18평 보유세는 얼마인가요?: 도원스위트빌2차(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도원스위트빌2차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 도원스위트빌2차(도시형)는 선부동에 위치한 42세대 아파트로, 2013.07 입주한 14년차 단지입니다.
도원스위트빌2차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안산화정초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.
도원스위트빌2차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엔탑어학원 (47m), 지캠프클래스선부학원 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미란다마켓 안산본점 (47m), 성심베스트내과의원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 온누리병원 (67m), 수정한양아파트 (80m)이 있습니다.

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