선부동 일신건영휴먼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일신건영휴먼빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    선부역(신안산선)
    931m
  • S
    지하철
    달미역(신안산선)
    941m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
일신건영휴먼빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    선일초
    경기 상위 65%
    9분 / 0.4km
  • A
    원일중
    경기 상위 42%
    0.4km
  • C
    신길고
    경기 상위 78%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
원일중학교
A
상위 42%
0.4km
선일초등학교
B
상위 65%
 9분 / 0.4km
석수중학교
B
상위 59%
0.5km
선일중학교
C
상위 85%
0.7km
선부고등학교
C
상위 93%
0.9km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
62점
보통
생활
53점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

일신건영휴먼빌 한눈에 보기

일신건영휴먼빌은 선부동에 위치한 224세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

일신건영휴먼빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.05.06 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(14층)입니다.

일신건영휴먼빌 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일신건영휴먼빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,993만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 빽다방 안산제1종합시장점 (35m), 메가MGC커피 안산중흥S클래스점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 선부휴먼빌아파트 (79m), 석수골운동장 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 이엠보습학원 (85m), 재잘재잘다문화작은도서관 (86m)이 있습니다.

일신건영휴먼빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일신건영휴먼빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,589만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,450만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일신건영휴먼빌 단지 정보

세대수
224세대
입주
2005.06 (22년차)
층수
15~15층
용적률
552%
건폐율
69%
주차
322대 (세대당 1.43대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일신건영(주)
평형
31·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평2억 8,336만2억 1,747만
32평2억 9,437만2억 3,121만
33평2억 9,450만2억 2,952만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.05.06—5층3억
2026.02.13—13층2억 9,500만
2025.06.27—5층2억 9,500만
2025.06.13—9층3억
2025.04.16—6층2억 9,000만
2025.03.09—10층3억 1,500만
2024.12.13—13층2억 9,500만
2024.09.25—7층3억
2024.08.10—8층2억 9,000만직거래
2024.07.26—4층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 1건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (안산시 단원구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
선일초등학교438m경기 상위 65%
원일중학교428m경기 상위 42%
석수중학교455m경기 상위 59%
선부고등학교908m경기 상위 93%
원곡고등학교1.1km경기 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

일신건영휴먼빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
일신건영휴먼빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.05.06 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(14층)입니다.
일신건영휴먼빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
일신건영휴먼빌 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2uCVok?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일신건영휴먼빌 33평 보유세는 얼마인가요?
일신건영휴먼빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,993만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일신건영휴먼빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일신건영휴먼빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,589만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,450만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
일신건영휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.
일신건영휴먼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
일신건영휴먼빌은 선부동에 위치한 224세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
일신건영휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 선일초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.
일신건영휴먼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 빽다방 안산제1종합시장점 (35m), 메가MGC커피 안산중흥S클래스점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 선부휴먼빌아파트 (79m), 석수골운동장 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 이엠보습학원 (85m), 재잘재잘다문화작은도서관 (86m)이 있습니다.

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