효자 18평 적정 호가는 얼마인가요?

효자 18평(전용 46.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 2.5억, 중층(2~2층) 2.5억, 고층(3~3층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9bhxVG?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

효자 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원일초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.

선부동 효자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효자

선부동 · 123세대 · 1989.04(38년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

2억 5,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

선부역(신안산선)
644m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

효자 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
원일초
경기 상위 65%
2분 / 0.1km
A
원일중
경기 상위 42%
0.8km
B
단원고
경기 상위 71%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원일초등학교	B 상위 65%	2분 / 0.1km
선일중학교	C 상위 85%	0.2km
원곡중학교	B 상위 62%	0.2km
원곡고등학교	C 상위 88%	0.4km
관산중학교	C 상위 85%	0.5km

환경

거주점수

보통

68점

교통

66점

보통

생활

65점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

효자 한눈에 보기

효자는 선부동에 위치한 123세대 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.

효자 18평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.

효자 18평(전용 46.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 2.5억, 중층(2~2층) 2.5억, 고층(3~3층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효자 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,867만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 원일초등학교 (104m), 시립대덕어린이집 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 성동연립 (119m), 선일중학교 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안산라프리모점 (341m), 네이처쥬니어치과의원 (375m)이 있습니다.

효자 단지 정보

세대수: 123세대
입주: 1989.04 (38년차)
층수: 3~3층
용적률: 101%
건폐율: 33%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 17·18·21평

매물 현황

18평 매매 매물 1건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 2건 (안산시 단원구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	3층 · 18세대	남서향	—
102동	3층 · 24세대	남서향	—
103동	3층 · 15세대	남향	—
104동	3층 · 18세대	남향	—
105동	3층 · 24세대	남향	—
106동	3층 · 24세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
원일초등학교	104m	경기 상위 65%
선일중학교	234m	경기 상위 85%
원곡중학교	237m	경기 상위 62%
원곡고등학교	432m	경기 상위 88%
선부고등학교	1.1km	경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

효자 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 효자 18평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.
효자 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 효자 18평(전용 46.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 2.5억, 중층(2~2층) 2.5억, 고층(3~3층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9bhxVG?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효자 18평 보유세는 얼마인가요?: 효자 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,867만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효자는 선부동에 위치한 123세대 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.
효자 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원일초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.
효자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 원일초등학교 (104m), 시립대덕어린이집 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 성동연립 (119m), 선일중학교 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안산라프리모점 (341m), 네이처쥬니어치과의원 (375m)이 있습니다.

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