군자주공15단지 15평 적정 호가는 얼마인가요?

군자주공15단지 15평(전용 40㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억, 고층(4~5층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6boAjE?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

군자주공15단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

군자주공15단지에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.1개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

군자주공15단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 15평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.2억입니다. 17평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.4억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.7억입니다.

군자주공15단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 선부초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.

선부동 군자주공15단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

군자주공15단지

선부동 · 1,210세대 · 1992.05(35년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

2억

1층

매물 최저가

1억 8,000

5층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

선부역(신안산선)
431m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

군자주공15단지 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
선부초
경기 상위 52%
6분 / 0.3km
A
원일중
경기 상위 42%
0.7km
B
단원고
경기 상위 71%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안산강서고등학교	C 상위 94%	0.3km
선부초등학교	B 상위 52%	6분 / 0.3km
원일중학교	A 상위 42%	0.7km
선일중학교	C 상위 85%	1.0km
석수중학교	B 상위 59%	1.0km

환경

거주점수

보통

62점

교통

70점

보통

생활

58점

유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT선부동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

선부동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

선부동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

선부동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

선부동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

선부동 군자주공15단지는 1,210세대(1992.05 입주), 15평 최근 실거래 2억(2026.10.21, 1층, 직거래), 매매 시세 1억 9,194만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 9,217만 — 2026.11.03 기준.

군자주공15단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

군자주공15단지 한눈에 보기

군자주공15단지는 선부동에 위치한 1,210세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.

군자주공15단지 15평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.21 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(5층)입니다.

군자주공15단지 15평(전용 40㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억, 고층(4~5층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

군자주공15단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은하수어린이집 (42m), 더그레듀학원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 선부주공15단지 (155m), 선부주공14단지 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울이플란트치과의원 (168m), 안산봄내과의원 (180m)이 있습니다.

군자주공15단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 군자주공15단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,217만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 9,194만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

군자주공15단지 단지 정보

세대수: 1,210세대
입주: 1992.05 (35년차)
층수: 4~15층
용적률: 117%
건폐율: 14%
주차: 540대 (세대당 0.44대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한보철강공업(주)
평형: 15·17·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	1억 9,194만	1억 2,403만
17평	2억 2,749만	1억 4,233만
20평	2억 8,055만	1억 7,704만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.21	1510동	1층	2억직거래
2026.10.07	—	1층	2억
2026.09.19	—	4층	1억 9,000만
2026.09.11	—	3층	1억 9,000만
2026.09.05	1506동	2층	2억 200만
2026.04.18	1512동	1층	1억 9,500만
2026.04.17	1513동	3층	1억 9,000만직거래
2026.04.07	1513동	4층	1억 7,800만
2026.03.04	1511동	1층	1억 9,500만
2026.02.21	1511동	3층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 20건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 2억 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.1개월 (안산시 단원구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

군자주공15단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(1515동, 1504동, 1508동), 북쪽이 위 — 군자주공15단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 1515동, 1504동, 1508동
향 남향 15개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1501동	15층 · 180세대	남향	26.08.12 17평 13층 2억
1502동	15층 · 180세대	남향	26.09.08 20평 14층 2억 8,000만
1503동	15층 · 180세대	남향	26.10.07 17평 11층 2억
1504동로열	5층 · 50세대	남향	26.06.26 17평 4층 2억 4,500만
1505동	5층 · 70세대	남향	26.09.19 15평 4층 1억 9,000만(동 추정)
1506동	5층 · 60세대	남향	26.10.07 15평 1층 2억(동 추정)
1507동	5층 · 50세대	남향	26.03.25 17평 2층 2억 5,700만
1508동로열	5층 · 50세대	남향	26.06.22 17평 5층 2억 2,700만
1509동	5층 · 60세대	남향	25.11.16 15평 1층 1억 9,100만
1510동	5층 · 60세대	남향	26.10.21 15평 1층 2억

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1511동	5층 · 60세대	남향	26.03.04 15평 1층 1억 9,500만
1512동	5층 · 60세대	남향	26.04.18 15평 1층 1억 9,500만
1513동	5층 · 60세대	남향	26.09.11 15평 3층 1억 9,000만(동 추정)
1514동	5층 · 40세대	남향	25.02.03 17평 4층 2억 5,000만
1515동로열	5층 · 50세대	남향	25.06.21 17평 5층 2억 5,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
선부초등학교	307m	경기 상위 52%
원일중학교	728m	경기 상위 42%
선일중학교	969m	경기 상위 85%
안산강서고등학교	306m	경기 상위 94%
단원고등학교	1.2km	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 선부동 아파트 비교

군자주공15단지는 선부동 아파트 17곳 중 평당 시세 11위(평당 1,338만원)입니다. 선부동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상선부역어반스퀘어(평당 2,134만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	e편한세상선부역어반스퀘어	719	7년	2,134만
2위	e편한세상선부파크플레이스	414	9년	1,997만
3위	군자주공9단지	540	38년	1,824만
4위	안산라프리모	2,017	7년	1,813만
5위	동명벽산블루밍	766	17년	1,812만
6위	군자주공10단지	790	38년	1,737만
7위	안산중흥S-클래스더퍼스트	1,021	3년	1,545만
8위	군자주공11단지	1,190	37년	1,496만
9위	군자주공12단지	1,620	36년	1,399만
10위	안산메트로타운푸르지오힐스테이트	1,600	9년	1,393만
11위	군자주공15단지	1,210	35년	1,338만
12위	수정한양	1,870	35년	1,265만
13위	군자주공14단지	770	35년	1,182만
14위	공작한양	2,040	35년	1,105만
15위	한양산호3차(군자산호한양)	1,086	34년	1,051만
16위	일신건영휴먼빌	224	22년	890만
17위	효성	190	30년	808만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

군자주공15단지 시세 10년 흐름

군자주공15단지 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,856만원에서 2026년 11월 1억 9,194만원으로 10년간 +21.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 3억 2,518만원이며 지금은 최고점 대비 -41%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 -16.5%, 5년 -39.6%, 전세가율 64.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

주차가 힘들고 주변이 번화가입니다
클클2 · 2022.03
여기는 언제 재건축 논의 들어갈까요?
현준#469 · 2022.03

자주 묻는 질문

군자주공15단지 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 군자주공15단지 15평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.21 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(5층)입니다.
군자주공15단지 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 군자주공15단지 15평(전용 40㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억, 고층(4~5층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6boAjE?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
군자주공15단지 15평 보유세는 얼마인가요?: 군자주공15단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
군자주공15단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 군자주공15단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,217만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 9,194만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
군자주공15단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 군자주공15단지에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.1개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
군자주공15단지는 선부동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 군자주공15단지는 선부동 아파트 17곳 중 평당 시세 11위(평당 1,338만원)입니다. 선부동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상선부역어반스퀘어(평당 2,134만원)입니다.
군자주공15단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 군자주공15단지 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,856만원에서 2026년 11월 1억 9,194만원으로 10년간 +21.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 3억 2,518만원이며 지금은 최고점 대비 -41%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 -16.5%, 5년 -39.6%, 전세가율 64.6%.
군자주공15단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 3일 기준 15평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.2억입니다. 17평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.4억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.7억입니다.
군자주공15단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 군자주공15단지는 선부동에 위치한 1,210세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.
군자주공15단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 선부초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.
군자주공15단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 은하수어린이집 (42m), 더그레듀학원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 선부주공15단지 (155m), 선부주공14단지 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울이플란트치과의원 (168m), 안산봄내과의원 (180m)이 있습니다.

안산시 단원구 비슷한 조건의 아파트 목록

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기

선부동 군자주공15단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

군자주공15단지

선부동 · 1,210세대 · 1992.05(35년차)
자세히보기

리치고 성적표

군자주공15단지 한눈에 보기

군자주공15단지 집값 전망

군자주공15단지 단지 정보

평형별 시세

15평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

같은 선부동 아파트 비교

군자주공15단지 시세 10년 흐름

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

안산시 단원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

선부동 다른 아파트