서면유림노르웨이아침 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 11평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 5.2천입니다. 12평형의 매매 시세는 5.4천, 전세는 5.2천입니다. 13평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 6.1천입니다. 15평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.9천입니다. 16평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.4천입니다. 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다.

서면유림노르웨이아침 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성북초등학교, 덕명여자중학교, 금성고등학교가 있습니다.

서면유림노르웨이아침에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 12평 감정가 9000만원 입찰일 2026-11-06T00:00:00+00:00.

전포동 서면유림노르웨이아침 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서면유림노르웨이아침

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

12평(전용 9평)
9000만원~
입찰일 32일 남음
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세금계산기

서면유림노르웨이아침 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
성북초
부산 상위 46%
9분 / 0.4km
S
동의중
부산 상위 19%
1.8km
S
부산동고
부산 상위 4%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성북초등학교	A 상위 46%	9분 / 0.4km
부산동성고등학교	A 상위 47%	0.5km
덕명여자중학교	S 상위 24%	0.7km
부산진여자중학교	B 상위 71%	0.7km
부산동고등학교	S 상위 4%	0.8km

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부산국제금융센터
158m
B
공사

부산진구 부전동 225-1번지 신축공사
409m
B
재개발

범천1-1구역
419m
B
재개발

문현1구역
587m
B
재개발

문현3구역
816m

환경

거주점수

보통

63점

교통

74점

좋음

생활

52점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

서면유림노르웨이아침 한눈에 보기

서면유림노르웨이아침은 전포동에 위치한 512세대 대단지 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

서면유림노르웨이아침 12평 매매 최근 실거래가는 5,100만(2026.08.19 계약, 5층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 5,000만(17층)입니다.

서면유림노르웨이아침 12평(전용 30.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(4~9층) 6.1천~6.4천, 중층(10~18층) 6.3천~6.6천, 고층(19~21층) 6.5천~6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서면유림노르웨이아침 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,754만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 에하드커피 (79m), 이디야커피 부산지오플레이스점 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 지오플레이스 (80m), 지오플레이스 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 천사어린이집 (176m), 소울드아웃댄스스튜디오학원 (205m)이 있습니다.

서면유림노르웨이아침 단지 정보

세대수: 512세대
입주: 2004.10 (23년차)
층수: 21~27층
용적률: 1241%
건폐율: 74%
주차: 267대 (세대당 0.52대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 유림건설(주)
평형: 11·12·13·15·16·18·24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
11평	5,393만	5,238만
12평	5,487만	5,284만
13평	6,330만	6,186만
15평	7,710만	6,926만
16평	8,520만	7,457만
18평	1억 222만	8,630만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	—	5층	5,100만
2026.07.06	—	10층	6,150만
2026.04.24	—	14층	6,200만
2026.03.17	—	7층	5,500만직거래
2026.01.14	—	6층	6,000만직거래
2025.03.28	—	4층	5,200만
2024.12.08	—	7층	6,000만
2024.11.07	—	12층	6,500만직거래
2024.10.28	—	5층	7,500만직거래
2024.04.01	—	8층	6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

12평 매매 매물 10건 · 최저 5,000만 · 중간 5,500만 · 최고 6,800만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~26층

학군

학교	거리	학군 정보
성북초등학교	446m	부산 상위 46%
덕명여자중학교	658m	부산 상위 24%
부산진여자중학교	692m	부산 상위 71%
부산동성고등학교	539m	부산 상위 47%
부산동고등학교	767m	부산 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

위치가 1호선, 2호선 라인 중간이고 주차타워가 있어서 중형차 이하타시는분들 살기 좋음 세대수는 많으나 엘리베이터가 저층용 2대, 고층용 2대, 비상용 1대가 있어서 편리함. 지하주차장에서 엘베로 자기집까지 올라갈수 있어서 편리함.
서면돼지국밥 · 2022.04

자주 묻는 질문

서면유림노르웨이아침 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서면유림노르웨이아침 12평 매매 최근 실거래가는 5,100만(2026.08.19 계약, 5층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 5,000만(17층)입니다.
서면유림노르웨이아침 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 서면유림노르웨이아침 12평(전용 30.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(4~9층) 6.1천~6.4천, 중층(10~18층) 6.3천~6.6천, 고층(19~21층) 6.5천~6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서면유림노르웨이아침 12평 보유세는 얼마인가요?: 서면유림노르웨이아침 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,754만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서면유림노르웨이아침 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 11평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 5.2천입니다. 12평형의 매매 시세는 5.4천, 전세는 5.2천입니다. 13평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 6.1천입니다. 15평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.9천입니다. 16평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.4천입니다. 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다.
서면유림노르웨이아침 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서면유림노르웨이아침은 전포동에 위치한 512세대 대단지 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
서면유림노르웨이아침 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성북초등학교, 덕명여자중학교, 금성고등학교가 있습니다.
서면유림노르웨이아침 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 에하드커피 (79m), 이디야커피 부산지오플레이스점 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 지오플레이스 (80m), 지오플레이스 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 천사어린이집 (176m), 소울드아웃댄스스튜디오학원 (205m)이 있습니다.
서면유림노르웨이아침에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 12평 감정가 9000만원 입찰일 2026-11-06T00:00:00+00:00.

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