남양주라온프라이빗1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남양주라온프라이빗1단지에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남양주라온프라이빗1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다.

남양주라온프라이빗1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 은솔초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.

화도읍 남양주라온프라이빗1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양주라온프라이빗1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남양주라온프라이빗1단지 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
은솔초
경기 상위 77%
6분 / 0.3km
B
천마중
경기 상위 63%
1.4km
A
심석고
경기 상위 28%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
은솔초등학교	C 상위 77%	6분 / 0.3km
송라중학교	C 상위 85%	1.0km
마석고등학교	A 상위 36%	1.1km
마석중학교	C 상위 85%	1.2km
심석중학교	B 상위 67%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

62점

보통

생활

64점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

남양주라온프라이빗1단지 한눈에 보기

남양주라온프라이빗1단지는 화도읍에 위치한 373세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

남양주라온프라이빗1단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.07.27 계약, 11층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(8층)입니다.

남양주라온프라이빗1단지 29평(전용 72.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 4.1억~4.6억, 중층(9~16층) 4.3억~4.7억, 고층(17~25층) 4.4억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남양주라온프라이빗1단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,942만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립라온하늘어린이집 (61m), 라온숲어린이집 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화도농협하나로마트 녹촌점 (165m), 감성커피 남양주화도읍점 (279m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼신아파트 (293m), 삼신아파트 (304m)이 있습니다.

남양주라온프라이빗1단지 단지 정보

세대수: 373세대
입주: 2019.01 (8년차)
층수: 11~25층
용적률: 209%
건폐율: 17%
주차: 430대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라온건설(주)
평형: 24·27·29·30·32·34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 5,470만	2억 8,565만
29평	4억 409만	3억 1,371만
34평	4억 8,924만	3억 5,384만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.27	105동	11층	3억 8,000만
2026.07.25	101동	19층	3억 8,000만
2026.05.12	105동	13층	4억 3,000만
2026.01.31	105동	4층	3억 9,900만
2026.01.25	104동	14층	3억 9,000만
2025.12.05	105동	3층	4억 300만
2025.10.13	102동	3층	4억 500만직거래
2025.08.11	105동	8층	4억 4,000만
2025.04.28	104동	3층	3억 9,300만
2025.04.03	102동	16층	4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 12건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 4,900만 · 최고 5억
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~21층
향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 78세대	남서향	26.07.25 29평 19층 3억 8,000만
102동	22층 · 70세대	남서향	26.06.21 34평 6층 4억 7,000만
103동	18층 · 48세대	남동향	26.06.22 24평 7층 3억 7,000만
104동	22층 · 106세대	남동향	26.01.25 29평 14층 3억 9,000만
105동	25층 · 71세대	남서향	26.07.27 29평 11층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
은솔초등학교	300m	경기 상위 77%
송라중학교	973m	경기 상위 85%
마석중학교	1.2km	경기 상위 85%
마석고등학교	1.1km	경기 상위 36%
심석고등학교	1.4km	경기 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아이들 키우기 너무 좋은 아파트입니다.
부955755 · 2022.05
어린이집학교마트 공원 너무 가까워 실거주하기 좋네요
라부린 · 2022.05

자주 묻는 질문

남양주라온프라이빗1단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남양주라온프라이빗1단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.07.27 계약, 11층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(8층)입니다.
남양주라온프라이빗1단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 남양주라온프라이빗1단지 29평(전용 72.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 4.1억~4.6억, 중층(9~16층) 4.3억~4.7억, 고층(17~25층) 4.4억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6VALAC?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남양주라온프라이빗1단지 29평 보유세는 얼마인가요?: 남양주라온프라이빗1단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,942만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남양주라온프라이빗1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 남양주라온프라이빗1단지에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남양주라온프라이빗1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다.
남양주라온프라이빗1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남양주라온프라이빗1단지는 화도읍에 위치한 373세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
남양주라온프라이빗1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 은솔초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.
남양주라온프라이빗1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립라온하늘어린이집 (61m), 라온숲어린이집 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화도농협하나로마트 녹촌점 (165m), 감성커피 남양주화도읍점 (279m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼신아파트 (293m), 삼신아파트 (304m)이 있습니다.

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