쌍용동 파크밸리동일하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파크밸리동일하이빌 한눈에 보기

파크밸리동일하이빌은 쌍용동에 위치한 964세대 대단지 아파트로, 2011.02 입주한 16년차 단지입니다.

파크밸리동일하이빌 69평 매매 최근 실거래가는 9억 2,500만(2026.09.08 계약, 2층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.

파크밸리동일하이빌 69평(전용 202.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(2~3층) 9.2억, 중층(4~7층) 9.4억~9.5억, 고층(8~11층) 9.5억~9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

파크밸리동일하이빌 69평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,575만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 파크밸리작은도서관 (40m), 파크밸리숲어린이집 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 천안쌍용점 (270m), 카페다네 (273m)이 있습니다. 교통 시설로는 파크밸리동일하이빌 (311m), 뜨란채아파트 후문 (325m)이 있습니다.

파크밸리동일하이빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 파크밸리동일하이빌 69평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 663만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 9,919만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아주 좋아요 산책길도 있고 동네 사람들도 착하고 바로 앞에 편의점이랑 마트, 카페까지 3분거리에 다 있어요

  출중한선별원 · 2025.05

• 거주 3년차입니다. 아침에 새소리, 상쾌한 공기, 조용한 주변환경과 주차에 너무 만족하고 있습니다.

  망고구마달달 · 2023.06

• 자연환경,대형평수만으로도 희소가치를 느낄 수 있음.앞으로도 가치 급상승할것임

  슬기로운이순신 · 2022.09

• 살아보면 다시 살고싶은 곳..

  무역왕 · 2022.01

자주 묻는 질문

파크밸리동일하이빌 69평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

파크밸리동일하이빌 69평 매매 최근 실거래가는 9억 2,500만(2026.09.08 계약, 2층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.

파크밸리동일하이빌 69평 적정 호가는 얼마인가요?

파크밸리동일하이빌 69평(전용 202.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(2~3층) 9.2억, 중층(4~7층) 9.4억~9.5억, 고층(8~11층) 9.5억~9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6TlBQe?pyeongType=69&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

파크밸리동일하이빌 69평 보유세는 얼마인가요?

파크밸리동일하이빌 69평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,575만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

파크밸리동일하이빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 파크밸리동일하이빌 69평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 663만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 9,919만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

파크밸리동일하이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

파크밸리동일하이빌에는 지금 매물이 99건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 49.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

파크밸리동일하이빌은 쌍용동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

파크밸리동일하이빌은 쌍용동 아파트 40곳 중 평당 시세 1위(평당 1,303만원)입니다.

파크밸리동일하이빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 파크밸리동일하이빌의 라이벌 단지는 천안쌍용역코오롱하늘채(쌍용동, 454세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 25년 하반기 기준 파크밸리동일하이빌 4억 7,450만원, 천안쌍용역코오롱하늘채 4억 4,500만원으로 파크밸리동일하이빌이 6.6% 앞섰고, 2017년 이후 천안쌍용역코오롱하늘채와의 반기 맞대결은 13승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

파크밸리동일하이빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

파크밸리동일하이빌 69평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 5,790만원에서 2026년 10월 8억 9,919만원으로 10년간 +61.2% 올랐습니다. 최고점은 2024년 12월 9억 9,931만원이며 지금은 최고점 대비 -10%입니다. 최근 1년 -5.3%, 3년 -5.3%, 5년 +1.9%, 전세가율 66.2%.

파크밸리동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.8억입니다. 59평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.3억입니다. 69평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.9억입니다. 79평형의 매매 시세는 10억, 전세는 6.8억입니다. 87평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 7억입니다.

파크밸리동일하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

파크밸리동일하이빌은 쌍용동에 위치한 964세대 대단지 아파트로, 2011.02 입주한 16년차 단지입니다.

파크밸리동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안용암초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

파크밸리동일하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 파크밸리작은도서관 (40m), 파크밸리숲어린이집 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 천안쌍용점 (270m), 카페다네 (273m)이 있습니다. 교통 시설로는 파크밸리동일하이빌 (311m), 뜨란채아파트 후문 (325m)이 있습니다.

파크밸리동일하이빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 59평 감정가 8억 100만원 입찰일 2026-01-21T00:00:00+00:00.

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