Dongseoseonghwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongseoseonghwa

Dongseoseonghwa

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Dongseoseonghwa 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Bokhyeon 小学校
    大邱の上位36%
    9分 / 0.5km
  • S
    Seonggwang 中学校
    大邱の上位22%
    0.8km
  • S
    Seonggwang 高校
    大邱の上位9%
    ソウル大学 4医学部 9
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seonghwa 中学校
B
上位72%
0.1km
Seonghwa Girls’ 高校
C
上位80%
0.2km
Gyeongsang 高校
S
上位19%
0.2km
大邱 Bokhyeon 小学校
A
上位36%
 9分 / 0.5km
大邱 Buk 中学校
A
上位49%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Bokhyeonogeoriyeok(대구4호선)
    674m
  • B
    再建築
    Bokhyeonsiyeong 2
    721m
  • B
    都市開発
    Gyeongbukdae Hyeoksin Town
    731m
  • B
    道路
    Gonghanggyo~Hwaranggyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    771m
  • B
    再建築
    Sangyeoksujeong
    785m
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周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
44点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
HITBokhyeon-dong 直近成約・最高値
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Bokhyeon-dong 値上がり物件
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Bokhyeon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Bokhyeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Bokhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongseoseonghwa 概要

Dongseoseonghwa · 大邱 北区 Bokhyeon-dong · 305戸 · 竣工 1989.07。

Dongseoseonghwa · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongseoseonghwa 22韓国坪（専有60.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.44億ウォン、2〜3階 1.5億ウォン–1.56億ウォン、4〜5階 1.5億ウォン–1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongseoseonghwa 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,192万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,944万ウォン；チョンセ保証金推定 7,739万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,217万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。

近隣の学校：大邱 Bokhyeon 小学校、大邱 Buk 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongseoseonghwa · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongseoseonghwa · 大邱 北区 Bokhyeon-dong · 305戸 · 竣工 1989.07。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,944万ウォン；チョンセ保証金推定 7,739万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,217万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Bokhyeon 小学校、大邱 Buk 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongseoseonghwa 22韓国坪（専有60.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.44億ウォン、2〜3階 1.5億ウォン–1.56億ウォン、4〜5階 1.5億ウォン–1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongseoseonghwa 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,192万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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