Bokhyeon I-Park (709) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

복현아이파크(709)
Bokhyeon I-Park (709)

Bokhyeon I-Park (709)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bokhyeon I-Park (709) 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.12億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Bokhyeon 小学校
    大邱の上位36%
    6分 / 0.3km
  • S
    Seonggwang 中学校
    大邱の上位22%
    1.4km
  • S
    Seonggwang 高校
    大邱の上位9%
    ソウル大学 4医学部 9
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Buk 中学校
A
上位49%
0.2km
大邱 Bokhyeon 小学校
A
上位36%
 6分 / 0.3km
Yeongjin 高校
B
上位52%
0.4km
Seonghwa Girls’ 高校
C
上位80%
0.7km
Seonghwa 中学校
B
上位72%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gyeongbukdae Hyeoksin Town
    175m
  • S
    지하철
    Bokhyeonogeoriyeok(대구4호선)
    345m
  • B
    再建築
    Bokhyeonsiyeong 2
    489m
  • B
    再開発
    Sinam 9 Chokjinguyeok
    796m
  • B
    再建築
    Sangyeoksujeong
    894m
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
44点
非常に注目
生活
63点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bokhyeon I-Park (709) 概要

Bokhyeon I-Park (709) · 大邱 北区 Bokhyeon-dong · 585戸 · 竣工 2021.03。

Bokhyeon I-Park (709) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 512,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、11階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bokhyeon I-Park (709) 30韓国坪（専有75.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5億ウォン–5.45億ウォン、6〜10階 5.45億ウォン–5.5億ウォン、11〜16階 5.55億ウォン–5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bokhyeon I-Park (709) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。

近隣の学校：大邱 Bokhyeon 小学校、大邱 Buk 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bokhyeon I-Park (709) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 512,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、11階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bokhyeon I-Park (709) · 大邱 北区 Bokhyeon-dong · 585戸 · 竣工 2021.03。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Bokhyeon 小学校、大邱 Buk 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bokhyeon I-Park (709) 30韓国坪（専有75.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5億ウォン–5.45億ウォン、6〜10階 5.45億ウォン–5.5億ウォン、11〜16階 5.55億ウォン–5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bokhyeon I-Park (709) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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