Hyeopjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hyeopjin · 大邱 北区 Bokhyeon-dong · 241戸 · 竣工 1981.01。

Hyeopjin

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情報

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売買
チョンセ
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52m²

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—

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—

3年

5年

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—

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
大邱 Gyeongjin 小学校
大邱の上位69%
7分 / 0.4km
S
Seonggwang 中学校
大邱の上位22%
1.7km
S
Seonggwang 高校
大邱の上位9%
ソウル大学 4医学部 9
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

医学部

9名

資料のある1校の合計

歯学部

4名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Gyeongjin 小学校	B 上位69%	7分 / 0.4km
大邱 Buk 中学校	A 上位49%	0.5km
Yeongjin 高校	B 上位52%	0.5km
Seonghwa Girls’ 高校	C 上位80%	0.9km
Seonghwa 中学校	B 上位72%	1.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Dongjin マンション
25m
B
都市開発

Gyeongbukdae Hyeoksin Town
140m
S
지하철

Bokhyeonogeoriyeok(대구4호선)
382m
B
再開発

Sinam 9 Chokjinguyeok
610m
B
再建築

Bokhyeonsiyeong 2
674m

周辺環境

居住スコア

注目

53点

交通

43点

非常に注目

生活

46点

非常に注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hyeopjin 概要

Hyeopjin · 大邱北区 Bokhyeon-dong · 241戸 · 竣工 1981.01。

Hyeopjin · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.22、4階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeopjin 16韓国坪（専有46.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,100万ウォン、2〜3階 8,400万ウォン–8,800万ウォン、4〜5階 8,400万ウォン–8,800万ウォンです。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeopjin 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,062万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,287万ウォン；チョンセ保証金推定 4,085万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,064万ウォン；チョンセ保証金推定 5,635万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,461万ウォン；チョンセ保証金推定 6,435万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6,670万ウォン。

近隣の学校：大邱 Gyeongjin 小学校、大邱 Buk 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hyeopjin · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.22、4階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hyeopjin · 大邱北区 Bokhyeon-dong · 241戸 · 竣工 1981.01。
広さ別の相場は？: 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,287万ウォン；チョンセ保証金推定 4,085万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,064万ウォン；チョンセ保証金推定 5,635万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,461万ウォン；チョンセ保証金推定 6,435万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6,670万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Gyeongjin 小学校、大邱 Buk 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hyeopjin 16韓国坪（専有46.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,100万ウォン、2〜3階 8,400万ウォン–8,800万ウォン、4〜5階 8,400万ウォン–8,800万ウォンです。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hyeopjin 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,062万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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