Gwangmyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

광명
Gwangmyeong

Gwangmyeong

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Gwangmyeong 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,300万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Bokhyeon 小学校
    大邱の上位36%
    12分 / 0.6km
  • S
    Seonggwang 中学校
    大邱の上位22%
    1.8km
  • S
    Seonggwang 高校
    大邱の上位9%
    ソウル大学 4医学部 9
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bokhyeon 中学校
S
上位23%
0.2km
Yeongjin 高校
B
上位52%
0.4km
大邱 Bokhyeon 小学校
A
上位36%
 12分 / 0.6km
大邱 Buk 中学校
A
上位49%
0.7km
Gyeongsang 高校
S
上位19%
1.0km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Bokhyeonsiyeong 2
    348m
  • B
    再開発
    Sinam 1 Chokjinguyeok
    459m
  • B
    道路
    Gonghanggyo~Hwaranggyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    604m
  • B
    道路
    Patimabyeongwon~Sinambukro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    716m
  • A
    再開発
    Sinam 4 Chokjinguyeok
    721m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITBokhyeon-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Bokhyeon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Bokhyeon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Bokhyeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Bokhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大邱 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Gwangmyeong 概要

Gwangmyeong · 大邱 北区 Bokhyeon-dong · 730戸 · 竣工 1980.11。

Gwangmyeong · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、1階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeong 16韓国坪（専有45.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.31億ウォン、2〜3階 1.36億ウォン–1.41億ウォン、4〜5階 1.36億ウォン–1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は46件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeong 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,526万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,378万ウォン；チョンセ保証金推定 6,826万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,003万ウォン；チョンセ保証金推定 6,858万ウォン。

近隣の学校：大邱 Bokhyeon 小学校、大邱 Buk 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangmyeong · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、1階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangmyeong · 大邱 北区 Bokhyeon-dong · 730戸 · 竣工 1980.11。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,378万ウォン；チョンセ保証金推定 6,826万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,003万ウォン；チョンセ保証金推定 6,858万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Bokhyeon 小学校、大邱 Buk 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangmyeong 16韓国坪（専有45.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.31億ウォン、2〜3階 1.36億ウォン–1.41億ウォン、4〜5階 1.36億ウォン–1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は46件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangmyeong 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,526万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

北区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の20件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック