Seungyunnobeullian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seungyunnobeullian 概要

Seungyunnobeullian · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 136戸 · 竣工 2022.02。

Seungyunnobeullian · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 465,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、5階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seungyunnobeullian 24韓国坪（専有62.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.5億ウォン–4.75億ウォン、5〜9階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、10〜14階 4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seungyunnobeullian 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。

近隣の学校：Bucheonwonil 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seungyunnobeullian · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 465,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、5階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seungyunnobeullian · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 136戸 · 竣工 2022.02。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bucheonwonil 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seungyunnobeullian 24韓国坪（専有62.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.5億ウォン–4.75億ウォン、5〜9階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、10〜14階 4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seungyunnobeullian 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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